France › Péronnas › Centre › Allée des Ormes › n° 17

17 Allée des Ormes, Péronnas

Vendu 179 000 € (2 081 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 019600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 395 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −28 %Centre1 926 €/m² 334 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Péronnas2 336 €/m² 864 ventesPrix à Péronnas → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0292

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN901 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 081 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Allée des Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 395 € À 2 081 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/02/2023 n° 17 · Maison · 3 p. 23/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 179 000 €2 081 €/m² 2 081 €

18/10/2019 n° 17 · Maison · 3 p. 18/10/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Allée des Ormes, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+36 %2 820 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020 n° 13−14 %1 798 €/m²Maison 168 m² · vendu 2023

n° 17VOUS ÊTES ICI1 395 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 6047+31 %2 718 €/m²Maison 103 m² · vendu 2023

ALLÉE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 081 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−9 %1 895 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017 n° 24+12 %2 338 €/m²Maison 101 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 600 € 3 239 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 081 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6047 ALL DES ORMES 103 m² 279 954 € 2 718 €

13 ALL DES ORMES 168 m² 302 064 € 1 798 €

98 CHE DES VAVRES 74 m² 177 970 € 2 405 €

3 CHE DES VAVRES 128 m² 310 016 € 2 422 €

12 ALL DES DOMBES 83 m² 188 991 € 2 277 €

165 RTE DE LA FORET DE SEILLON 100 m² 160 000 € 1 600 €

9 ALL DES DOMBES 83 m² 154 961 € 1 867 €

22 ALL DES DOMBES 83 m² 207 666 € 2 502 €

26 ALL DES DOMBES 83 m² 209 990 € 2 530 €

71 ALL DES GASSES 93 m² 240 033 € 2 581 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 600 € à 3 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée des Ormes

Ventes sur la voie3

Centre

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-18 %

Voir Centre ↗

Péronnas

Tendance 3 ans+1 %

vs département-6 %

Rendement brut4.4 %

Voir Péronnas ↗

Ain

Rang de la commune157ᵉ sur 313

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²

Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 179 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

806 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERCentre334 ventes · 1 926 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPéronnas864 ventes · 2 336 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Péronnas → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Allée des Ormes à Péronnas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Allée des Ormes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2023, maison de 86 m² à 179 000 €, soit 2 081 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Ormes ?

Oui : 2 081 €/m² contre 2 081 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Péronnas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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