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France › Péron › Route de Lyon › n° 21

21 Route de Lyon, Péron

Vendu 420 000 € (5 600 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 0163048 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 257 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Route de Lyon3 778 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −2 %Péron4 350 €/m² 551 ventesPrix à Péron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F2008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 5 600 €/m² en 2024 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route de Lyon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 5 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/07/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 17/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 420 000 €5 600 €/m² 5 600 €
10/09/2021 n° 21 · Appartement · 5 p. 10/09/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 430 000 €4 257 €/m² 4 257 €
19/05/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 19/05/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 330 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 513 € 4 375 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 600 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 RUE DE LA REPUBLIQUE 70 m² 284 970 € 4 071 €
319 RTE DE LYON 119 m² 495 040 € 4 160 €
145 CHE DE LA CARRIERE 206 m² 799 898 € 3 883 €
LOGRAS 89 m² 347 011 € 3 899 €
LOGRAS 158 m² 239 054 € 1 513 €
LOGRAS 40 m² 175 000 € 4 375 €
LOGRAS 158 m² 270 022 € 1 709 €
42 CHE DE BEUDET 113 m² 437 084 € 3 868 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 513 € à 4 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Lyon
Ventes sur la voie3
Voir Route de Lyon ↗
Péron
Tendance 3 ans+9 %
vs département+65 %
Rendement brut5 %
Voir Péron ↗
Ain
Rang de la commune18ᵉ sur 90
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 738 – 3 426 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 346 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERoute de Lyon52 ventes depuis 2014 · 3 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPéron551 ventes · 4 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Péron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route de Lyon à Péron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route de Lyon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2024, appartement de 75 m² à 420 000 €, soit 5 600 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lyon ?

Oui : 5 600 €/m² contre 3 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +48 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Péron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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