49 Rue Pierre de Coubertin, Périgueux
Vendu 289 000 € (2 173 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 2400028 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 49 Rue Pierre de Coubertin, 24000 Périgueuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 929 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Pierre de Coubertin1 698 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Georges Pompidou1 722 €/m² 686 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Périgueux1 707 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux →
LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AV0013CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN376 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 173 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue
Rue Pierre de Coubertin, numéro par numéro
18 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 19+7 %1 825 €/m²Maison 63 m² · vendu 2015n° 21−20 %1 350 €/m²Maison 143 m² · 2 ventes · 2024n° 35−8 %1 561 €/m²Maison 135 m² · vendu 2026
n° 49VOUS ÊTES ICI1 929 €/m²3 ventes · dernière 2024
RUE PIERRE DE COUBERTINMÉDIANE DE LA RUE 1 698 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 18−1 %1 684 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025n° 30−5 %1 615 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022n° 36+17 %1 985 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016n° 40−24 %1 290 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020n° 42−3 %1 644 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017n° 46+5 %1 791 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016n° 48−30 %1 194 €/m²Maison 103 m² · vendu 2014n° 54+5 %1 781 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020n° 56−23 %1 306 €/m²Maison 124 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 18 adresses vendues Rue Pierre de Coubertin →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
923 €
2 947 €
▲ VENTE 2024 ICI · 2 173 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 923 € à 2 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse.
RAYON 232 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre de Coubertin
Fourchette courante1 563 – 1 784 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre de Coubertin ↗Georges Pompidou
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune+1 %
Voir Georges Pompidou ↗Dordogne
Rang de la commune61ᵉ sur 368
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 299 – 1 754 €/m²
Voir Dordogne ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2024
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 289 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 306 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 49 ?
LA RUERue Pierre de Coubertin22 ventes depuis 2014 · 1 698 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGeorges Pompidou686 ventes · 1 722 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGeorges Pompidou686 ventes · 1 722 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 49 Rue Pierre de Coubertin à Périgueux ?
La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 173 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 49 Rue Pierre de Coubertin a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2024, maison de 133 m² à 289 000 €, soit 2 173 €/m².
Est-ce cher pour Rue Pierre de Coubertin ?
Oui : 2 173 €/m² contre 1 698 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Périgueux.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI