France › Périgueux › Vésone › Rue Littre › n° 3

3 Rue Littre, Périgueux

Vendu 118 000 € (2 408 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 240004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Littre, 24000 Périgueuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 121 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Littre2 310 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Vésone1 634 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Périgueux1 851 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 1 007 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0583

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX7

LOGEMENTS42

Dernière vente : 2 408 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Littre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 525 € À 3 542 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/12/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 118 000 €2 408 €/m² 2 408 €

12/09/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 000 €1 850 €/m² 1 850 €

28/12/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 64 000 €2 462 €/m² 2 462 €

26/09/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/09/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

27/06/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 000 €2 192 €/m² 2 192 €

08/02/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/02/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €

30/09/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

27/07/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 500 €3 542 €/m² 3 542 €

26/10/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/10/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 57 500 €2 212 €/m² 2 212 €

17/05/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 79 000 €1 612 €/m² 1 612 €

21/10/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 107 500 €2 194 €/m² 2 194 €

24/04/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/04/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

28/11/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 61 000 €1 525 €/m² 1 525 €

16/10/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 16/10/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

12/10/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 12/10/2018 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 430 000 €1 955 €/m² 1 955 €

26/09/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 126 000 €2 066 €/m² 2 066 €

14/03/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/03/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

24/08/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/08/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

03/11/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/11/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

24/08/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/08/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

20/06/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/06/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 53 500 €2 058 €/m² 2 058 €

27/01/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/01/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Littre, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+16 %2 680 €/m²Appt 75 m² · vendu 2021 n° 1 B−3 %2 234 €/m²Appt 94 m² · 11 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI2 121 €/m²22 ventes · dernière 2025

RUE LITTREMÉDIANE DE LA RUE 2 310 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 392 € 3 221 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 408 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RUE LITTRE 75 m² 217 500 € 2 900 €

1 RUE LITTRE 75 m² 201 000 € 2 680 €

1 B RUE LITTRE 94 m² 239 982 € 2 553 €

1 B RUE LITTRE 77 m² 248 017 € 3 221 €

42 RUE DES THERMES 84 m² 174 972 € 2 083 €

40 RUE DES THERMES 46 m² 102 488 € 2 228 €

40 RUE DES THERMES 44 m² 100 980 € 2 295 €

40 RUE DES THERMES 46 m² 121 486 € 2 641 €

40 RUE DES THERMES 46 m² 98 992 € 2 152 €

40 RUE DES THERMES 53 m² 100 011 € 1 887 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 392 € à 3 221 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Littré

Fourchette courante2 178 – 2 827 €/m²

vs commune+32 %

Dernière vente2025

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Vésone

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-12 %

Voir Vésone ↗

Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+21 %

Rendement brut5.8 %

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Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

478 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Littre34 ventes depuis 2014 · 2 310 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVésone509 ventes · 1 634 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Littre à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 408 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 007 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Littre a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 49 m² à 118 000 €, soit 2 408 €/m².

Est-ce cher pour Rue Littre ?

Oui : 2 408 €/m² contre 2 310 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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