France › Périgueux › Puy-Saint-Font › Rue du Calvaire › n° 2

2 Rue du Calvaire, Périgueux

Vendu 64 955 € (1 910 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 2400027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue du Calvaire, 24000 Périgueuxcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 642 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue du Calvaire1 506 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Puy-Saint-Font1 515 €/m² 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Périgueux1 877 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 1 086 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0297

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 910 €/m² en 2023 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Calvaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 471 € À 1 910 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/03/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 64 955 €1 910 €/m² 1 910 €

26/04/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/04/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €

30/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/01/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 900 €1 732 €/m² 1 732 €

14/03/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/03/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 000 €1 642 €/m² 1 642 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Calvaire, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %1 559 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2025 n° 7+15 %1 727 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2022

RUE DU CALVAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 506 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 642 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 6−15 %1 282 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

853 € 2 813 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 910 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE TRANQUILLE 50 m² 52 000 € 1 040 €

1 RUE SULLY 52 m² 103 012 € 1 981 €

1 RUE SULLY 100 m² 135 000 € 1 350 €

1 RUE DU CALVAIRE 39 m² 61 893 € 1 587 €

1 RUE DU CALVAIRE 58 m² 90 422 € 1 559 €

1 RUE DU CALVAIRE 61 m² 94 001 € 1 541 €

4 RUE SAINT ROCH 53 m² 87 026 € 1 642 €

6 RUE SAINT ROCH 47 m² 85 023 € 1 809 €

6 RUE TRANQUILLE 35 m² 52 990 € 1 514 €

6 RUE TRANQUILLE 57 m² 99 978 € 1 754 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 853 € à 2 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Calvaire

Fourchette courante1 473 – 1 603 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2025

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Puy-Saint-Font

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune7ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-19 %

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Périgueux

Tendance 3 ans0 %

vs département+23 %

Rendement brut5.8 %

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Dordogne

Rang de la commune2ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²

Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

331 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Calvaire17 ventes depuis 2014 · 1 506 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPuy-Saint-Font966 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Calvaire à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 910 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 086 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Calvaire a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, appartement de 34 m² à 64 955 €, soit 1 910 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Calvaire ?

Oui : 1 910 €/m² contre 1 506 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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