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France › Périgueux › Vésone › Rue de Vesone › n° 1

1 Rue de Vesone, Périgueux

Vendu 56 200 € (1 004 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 2400045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 469 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de Vesone1 827 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Vésone1 634 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Périgueux1 922 €/m² 7 309 ventesPrix à Périgueux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 128 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 004 €/m² en 2024 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de Vesone

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 969 € À 1 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 10/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 56 200 €1 004 €/m² 1 004 €
27/09/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €
28/04/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €
09/02/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 09/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 000 €1 354 €/m² 1 354 €
03/06/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 03/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €
07/05/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 114 481 €1 761 €/m² 1 761 €
30/04/2020 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/04/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 96 500 €1 485 €/m² 1 485 €
21/09/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 21/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €
29/06/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €
15/02/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 500 €1 469 €/m² 1 469 €
13/11/2014 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/11/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 63 000 €969 €/m² 969 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
927 € 2 814 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 004 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE ANDRE EYMARD 67 m² 125 022 € 1 866 €
6 RUE ANDRE EYMARD 52 m² 72 020 € 1 385 €
17 RUE DE VESONE 77 m² 170 016 € 2 208 €
17 IMP DE VESONE 79 m² 142 437 € 1 803 €
17 IMP DE VESONE 84 m² 225 960 € 2 690 €
17 IMP DE VESONE 79 m² 179 962 € 2 278 €
2 RUE ANDRE EYMARD 109 m² 160 993 € 1 477 €
50 RUE DE CAMPNIAC 70 m² 196 980 € 2 814 €
52 RUE DE CAMPNIAC 92 m² 155 940 € 1 695 €
19 RUE FONT LAURIERE 81 m² 80 028 € 988 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 927 € à 2 814 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Vesone
Fourchette courante1 613 – 2 269 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Vesone ↗
Vésone
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-15 %
Voir Vésone ↗
Périgueux
Tendance 3 ans0 %
vs département+26 %
Rendement brut6.2 %
Voir Périgueux ↗
Dordogne
Rang de la commune2ᵉ sur 23
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 142 – 1 471 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 56 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
546 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de Vesone25 ventes depuis 2014 · 1 827 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVésone509 ventes · 1 634 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigueux7 309 ventes · 1 922 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgueux → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de Vesone à Périgueux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 004 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 128 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de Vesone a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2024, appartement de 56 m² à 56 200 €, soit 1 004 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vesone ?

Non : 1 004 €/m² contre 1 827 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Périgueux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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