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France › Périgny › Rompsay › Rue du Poteau › n° 21

21 Rue du Poteau, Périgny

Vendu 306 000 € (6 120 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1923 · CP 1718056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 215 590 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +43 %Rue du Poteau3 911 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +77 %Rompsay3 167 €/m² 545 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Périgny3 728 €/m² 1 598 ventesPrix à Périgny → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN266 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 6 120 €/m² en 2025 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Poteau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 590 € À 6 120 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2025 n° 21 · Maison · 3 p. 28/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 306 000 €6 120 €/m² 6 120 €
15/12/2021 n° 21 · Maison · 3 p. 15/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 279 500 €5 590 €/m² 5 590 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 471 € 5 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 120 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DU POTEAU 120 m² 435 000 € 3 625 €
17 A RUE DU POTEAU 120 m² 606 480 € 5 054 €
4 RUE DU POTEAU 150 m² 336 450 € 2 243 €
6 RUE DU POTEAU 130 m² 495 040 € 3 808 €
5 RUE DES QUATRE CHEVALIERS 156 m² 443 196 € 2 841 €
4 B RUE DU POTEAU 147 m² 590 058 € 4 014 €
24 AV LOUISE PINCHON 64 m² 265 024 € 4 141 €
7 RUE DU POTEAU 59 m² 86 789 € 1 471 €
7 RUE DU POTEAU 59 m² 221 014 € 3 746 €
9 B RUE DES QUATRE CHEVALIERS 89 m² 284 978 € 3 202 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 471 € à 5 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Poteau
Fourchette courante3 432 – 4 616 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Poteau ↗
Rompsay
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-15 %
Voir Rompsay ↗
Périgny
Tendance 3 ans-1 %
vs département+50 %
Rendement brut3.3 %
Voir Périgny ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune25ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 306 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du Poteau35 ventes depuis 2014 · 3 911 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRompsay545 ventes · 3 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigny1 598 ventes · 3 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgny → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Poteau à Périgny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Poteau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, maison de 50 m² à 306 000 €, soit 6 120 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Poteau ?

Oui : 6 120 €/m² contre 3 911 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +56 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Périgny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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