France › Périgny › Rompsay › Rue du Noroit › n° 17

17 Rue du Noroit, Périgny

Vendu 330 750 € (2 756 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 1718025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 525 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue du Noroit3 671 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Rompsay3 167 €/m² 545 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Périgny3 456 €/m² 1 598 ventesPrix à Périgny → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZD0526

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN282 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 756 €/m² en 2024 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue du Noroit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 525 € À 2 756 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/05/2024 n° 17 · Maison · 5 p. 30/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 750 €2 756 €/m² 2 756 €

13/04/2017 n° 17 · Maison · 5 p. 13/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 303 000 €2 525 €/m² 2 525 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Noroit, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+4 %3 833 €/m²Appt 46 m² · 11 ventes · 2025 n° 7+21 %4 460 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023 n° 11−1 %3 634 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021 n° 13−1 %3 650 €/m²Maison 100 m² · vendu 2024

n° 17VOUS ÊTES ICI2 525 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 27−24 %2 779 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023 n° 29−15 %3 108 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020 n° 31−11 %3 261 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014

RUE DU NOROITMÉDIANE DE LA RUE 3 671 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−21 %2 895 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021 n° 20−17 %3 059 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021 n° 22+2 %3 750 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022 n° 24−9 %3 340 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021 n° 28−15 %3 133 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue du Noroit →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 727 € 5 700 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 756 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DU NOROIT 100 m² 365 000 € 3 650 €

11 RUE DU NOROIT 91 m² 330 694 € 3 634 €

7 RUE DU NOROIT 94 m² 419 240 € 4 460 €

28 RUE DU NOROIT 83 m² 260 039 € 3 133 €

18 RUE DU NOROIT 114 m² 330 030 € 2 895 €

24 RUE DU NOROIT 93 m² 310 620 € 3 340 €

20 RUE DU NOROIT 85 m² 260 015 € 3 059 €

27 RUE DU NOROIT 95 m² 264 005 € 2 779 €

22 RUE DU NOROIT 104 m² 390 000 € 3 750 €

43 RUE DU NOROIT 80 m² 293 680 € 3 671 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 727 € à 5 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 313 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Noroit

Fourchette courante3 007 – 3 455 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Rompsay

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-8 %

Voir Rompsay ↗

Périgny

Tendance 3 ans-1 %

vs département+39 %

Rendement brut4.3 %

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Charente-Maritime

Rang de la commune25ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 331 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 408 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue du Noroit35 ventes depuis 2014 · 3 671 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRompsay545 ventes · 3 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPérigny1 598 ventes · 3 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgny → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue du Noroit à Périgny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue du Noroit a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, maison de 120 m² à 330 750 €, soit 2 756 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Noroit ?

Non : 2 756 €/m² contre 3 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Périgny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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