France › Périgné › Route de Celles › n° 1

1 Route de Celles, Périgné

Vendu 150 000 € (1 071 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 791708 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 071 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Périgné1 212 €/m² 123 ventesPrix à Périgné → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0046 + AD0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN726 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 071 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Route de Celles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/05/2022 n° 1 · Maison · 3 p. 31/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Celles, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 071 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 3−8 %920 €/m²Maison 176 m² · vendu 2021 n° 15−5 %942 €/m²Maison 127 m² · 2 ventes · 2025

ROUTE DE CELLESMÉDIANE DE LA RUE 996 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−41 %583 €/m²Maison 240 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

355 € 2 470 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 071 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RTE DE CELLES 176 m² 161 920 € 920 €

4 RUE SAINTE CATHERINE 104 m² 139 984 € 1 346 €

1 RTE DE SECONDIGNE 169 m² 59 995 € 355 €

3 RTE DE NIORT 121 m² 196 988 € 1 628 €

12 RTE DE NIORT 302 m² 400 150 € 1 325 €

8 RTE DE SECONDIGNE 130 m² 65 000 € 500 €

15 RTE DE CELLES 296 m² 126 392 € 427 €

15 RTE DE CELLES 127 m² 185 039 € 1 457 €

10 RTE DE SECONDIGNE 140 m² 130 060 € 929 €

5 CHEM DES ROQUETTES 145 m² 101 500 € 700 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 355 € à 2 470 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 693 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Celles

Ventes sur la voie4

Périgné

Tendance 3 ans+13 %

vs département-8 %

Rendement brut7.7 %

Voir Périgné ↗

Deux-Sèvres

Rang de la commune120ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques940 – 1 367 €/m²

Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

948 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEPérigné123 ventes · 1 212 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Périgné → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Route de Celles à Périgné ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Route de Celles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2022, maison de 140 m² à 150 000 €, soit 1 071 €/m².

Est-ce cher pour Route de Celles ?

Oui : 1 071 €/m² contre 996 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Périgné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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