France › Pépieux › Rue du Progres › n° 5380

5380 Rue du Progres, Pépieux

Vendu 308 380 € (1 557 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 117000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53801 424 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Pépieux1 722 €/m² 206 ventesPrix à Pépieux → LA CARTEAutour du n° 5380Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 94 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A1891 + 0A2015

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN653 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 557 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5380 Rue du Progres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 424 € À 1 557 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/08/2021 n° 5380 · Maison · 4 p. 26/08/2021 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 308 380 €1 557 €/m² 1 557 €

20/05/2019 n° 5380 · Maison · 4 p. 20/05/2019 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 282 000 €1 424 €/m² 1 424 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Progres, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

RUE DU PROGRESMÉDIANE DE LA RUE 1 557 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−66 %534 €/m²Maison 131 m² · vendu 2019

n° 5380VOUS ÊTES ICI1 424 €/m²2 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

405 € 2 461 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 557 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DES MOULINS A HUILE 60 m² 89 340 € 1 489 €

51 BD DU MINERVOIS 158 m² 185 018 € 1 171 €

8 B RUE DE LA TOUR 60 m² 85 020 € 1 417 €

18 RUE DE LA LIBERTE 64 m² 76 992 € 1 203 €

2 RUE DU PONT VIEUX 76 m² 57 988 € 763 €

8 RUE DU THERON 194 m² 224 264 € 1 156 €

4 RUE DU BATAILLON MINERVOIS 37 m² 14 985 € 405 €

130 LE VILLAGE 39 m² 21 996 € 564 €

5 RUE DES MOULINS A HUILE 134 m² 138 154 € 1 031 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 405 € à 2 461 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Progres

Ventes sur la voie1

Pépieux

Tendance 3 ans+15 %

vs département-3 %

Rendement brut6.5 %

Voir Pépieux ↗

Aude

Rang de la commune108ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 308 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 575 €

198 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5380 ?

LA VILLEPépieux206 ventes · 1 722 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pépieux → LA CARTEAutour du n° 5380Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5380 Rue du Progres à Pépieux ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 557 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5380 Rue du Progres a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2021, maison de 198 m² à 308 380 €, soit 1 557 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Progres ?

Oui : 1 557 €/m² contre 1 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Pépieux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5380 Rue du Progres