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France › Pennautier › Malasang › n° 21

21 Malasang, Pennautier

Vendu 261 340 € (2 196 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 116103 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 196 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +61 %Pennautier1 361 €/m² 367 ventesPrix à Pennautier → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0208
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN700 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 196 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Malasang

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 13/09/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 261 340 €2 196 €/m² 2 196 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Malasang, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI2 196 €/m²1 vente · dernière 2024
MALASANGMÉDIANE DE LA RUE 2 263 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+3 %2 330 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
382 € 2 696 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 196 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 ALL DES PINS 106 m² 260 018 € 2 453 €
7 CLOS DE L'ARBOUSIER 117 m² 315 432 € 2 696 €
6 MALASANG 120 m² 279 600 € 2 330 €
10 RUE DES PEUPLIERS 153 m² 351 900 € 2 300 €
16 RUE DES PEUPLIERS 183 m² 475 068 € 2 596 €
7 CLOS DE L'OLIVIER 107 m² 257 121 € 2 403 €
4 RUE ORBRIA 119 m² 225 029 € 1 891 €
13 RUE DAME CARCAS 134 m² 319 054 € 2 381 €
12 RUE DAME CARCAS 117 m² 283 023 € 2 419 €
14 RUE DAME CARCAS 124 m² 235 600 € 1 900 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 382 € à 2 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 618 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Malasang
Ventes sur la voie2
Pennautier
Tendance 3 ans+3 %
vs département-23 %
Rendement brut4.8 %
Voir Pennautier ↗
Aude
Rang de la commune57ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 261 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
978 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEPennautier367 ventes · 1 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pennautier → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Malasang à Pennautier ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 196 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Malasang a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, maison de 119 m² à 261 340 €, soit 2 196 €/m².

Est-ce cher pour Malasang ?

Non : 2 196 €/m² contre 2 263 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Pennautier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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