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France › Pennautier › Boulevard Pasteur › n° 17

17 Boulevard Pasteur, Pennautier

Vendu 115 000 € (701 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 116105 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 17701 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Pennautier1 496 €/m² 367 ventesPrix à Pennautier → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0050 + AE0051 + AE0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN246 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 701 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2023 n° 17 · Maison · 6 p. 12/07/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 115 000 €701 €/m² 701 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15
CÔTÉ IMPAIR
n° 9 B+35 %902 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2021n° 15+98 %1 324 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019
n° 17VOUS ÊTES ICI701 €/m²1 vente · dernière 2023
BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 669 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+75 %1 168 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 1 700 € ▲ VENTE 2023 ICI · 701 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 A RUE VICTOR HUGO 70 m² 70 000 € 1 000 €
18 BD JOLIOT CURIE 55 m² 93 500 € 1 700 €
RUE VICTOR HUGO 91 m² 124 033 € 1 363 €
19 RUE VICTOR HUGO 160 m² 92 000 € 575 €
15 RUE VICTOR HUGO 151 m² 131 974 € 874 €
5 AV DU PORTAIL D AMONT 150 m² 96 600 € 644 €
4 AV DU PORTAIL D AMONT 252 m² 235 116 € 933 €
2 IMP ALPHONSE DAUDET 50 m² 49 000 € 980 €
7 AV DU PORTAIL D AMONT 80 m² 93 040 € 1 163 €
9 B BD PASTEUR 120 m² 76 440 € 637 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Ventes sur la voie2
Pennautier
Tendance 3 ans+3 %
vs département-16 %
Rendement brut9.4 %
Voir Pennautier ↗
Aude
Rang de la commune57ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,1 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
10,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 347 €
164 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLEPennautier367 ventes · 1 496 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pennautier → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard Pasteur à Pennautier ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (701 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/07/2023, maison de 164 m² à 115 000 €, soit 701 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 701 €/m² contre 669 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -59 % face à la médiane 2025 de Pennautier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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