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France › Penmarch › Saint-Guénolé-Saint-Pierre › Rue du Phare › n° 607

607 Rue du Phare, Penmarch

Vendu 177 000 € (2 011 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 297604 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6071 818 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Phare2 090 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Guénolé-Saint-Pierre1 759 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Penmarch2 549 €/m² 1 370 ventesPrix à Penmarch → LA CARTEAutour du n° 607Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0684
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN246 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 011 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 607 Rue du Phare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 818 € À 2 011 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/10/2024 n° 607 · Maison · 4 p. 15/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 177 000 €2 011 €/m² 2 011 €
23/07/2021 n° 607 · Maison · 4 p. 23/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 304 € 4 167 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 011 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
595 RUE DU PHARE 100 m² 209 000 € 2 090 €
9028 RUE DU PHARE 69 m² 219 972 € 3 188 €
9028 RUE DU PHARE 69 m² 227 976 € 3 304 €
549 RUE DU PHARE 140 m² 250 040 € 1 786 €
64 RUE DU GORET 76 m² 249 964 € 3 289 €
42 RUE LOC'H SANT PER 79 m² 235 973 € 2 987 €
31 RUE DE KERVILY 72 m² 300 024 € 4 167 €
472 RUE DU PHARE 76 m² 229 976 € 3 026 €
39 IMP DU GORET 40 m² 80 520 € 2 013 €
109 RUE DU GORET 75 m² 160 575 € 2 141 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 282 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Phare
Fourchette courante1 817 – 2 767 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Phare ↗
Saint-Guénolé-Saint-Pierre
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-31 %
Voir Saint-Guénolé-Saint-Pierre ↗
Penmarch
Tendance 3 ans+8 %
vs département+24 %
Rendement brut4.8 %
Voir Penmarch ↗
Finistère
Rang de la commune33ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
851 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 607 ?

LA RUERue du Phare30 ventes depuis 2014 · 2 090 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Guénolé-Saint-Pierre769 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPenmarch1 370 ventes · 2 549 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Penmarch → LA CARTEAutour du n° 607Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 607 Rue du Phare à Penmarch ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 011 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 607 Rue du Phare a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2024, maison de 88 m² à 177 000 €, soit 2 011 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Phare ?

Non : 2 011 €/m² contre 2 090 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Penmarch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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