France › Penmarch › Saint-Guénolé-Saint-Pierre › Impasse du Goret › n° 39

39 Impasse du Goret, Penmarch

Vendu 80 500 € (2 013 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 2976030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 013 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +14 %Saint-Guénolé-Saint-Pierre1 759 €/m² 769 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Penmarch2 574 €/m² 1 370 ventesPrix à Penmarch → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0645

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN27 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 013 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Impasse du Goret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/08/2025 n° 39 · Maison · 1 p. 13/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 500 €2 013 €/m² 2 013 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Goret, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 45 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39VOUS ÊTES ICI2 013 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 45+30 %3 713 €/m²Maison 61 m² · vendu 2024

IMPASSE DU GORETMÉDIANE DE LA RUE 2 863 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 304 € 4 167 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 013 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 IMP DU GORET 61 m² 226 493 € 3 713 €

109 RUE DU GORET 75 m² 160 575 € 2 141 €

64 RUE DU GORET 76 m² 249 964 € 3 289 €

9028 RUE DU PHARE 69 m² 219 972 € 3 188 €

9028 RUE DU PHARE 69 m² 227 976 € 3 304 €

607 RUE DU PHARE 88 m² 176 968 € 2 011 €

607 RUE DU PHARE 88 m² 159 984 € 1 818 €

595 RUE DU PHARE 100 m² 209 000 € 2 090 €

31 RUE DE KERVILY 72 m² 300 024 € 4 167 €

549 RUE DU PHARE 140 m² 250 040 € 1 786 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 327 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Goret

Ventes sur la voie4

Saint-Guénolé-Saint-Pierre

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-32 %

Voir Saint-Guénolé-Saint-Pierre ↗

Penmarch

Tendance 3 ans+8 %

vs département+25 %

Rendement brut4 %

Voir Penmarch ↗

Finistère

Rang de la commune33ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 81 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

387 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LE QUARTIERSaint-Guénolé-Saint-Pierre769 ventes · 1 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPenmarch1 370 ventes · 2 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Penmarch → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Impasse du Goret à Penmarch ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Impasse du Goret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/08/2025, maison de 40 m² à 80 500 €, soit 2 013 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Goret ?

Non : 2 013 €/m² contre 2 863 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Penmarch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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