CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Pénestin › Brancelin › n° 127

127 Brancelin, Pénestin

Vendu 110 000 € (3 143 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 5676056 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1273 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Pénestin3 140 €/m² 984 ventesPrix à Pénestin → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 31 ventes comparables à moins de 137 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZV0123
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN904 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 143 €/m² en 2025 · +56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 127 Brancelin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/03/2025 n° 127 · Maison · 1 p. 19/03/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
875 € 6 275 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
106 ALLEE DU PONDY 39 m² 219 999 € 5 641 €
2236 RUE DE BRANCELIN 48 m² 42 000 € 875 €
1 ALL DU POTIER 49 m² 80 017 € 1 633 €
127 BRANCELIN 35 m² 110 005 € 3 143 €
24 ALL DU KERRO 80 m² 270 000 € 3 375 €
84 ALL DU POTIER 71 m² 119 990 € 1 690 €
1282 PCH LE PETIT CHEMIN 30 m² 77 010 € 2 567 €
62 PCH LE PETIT CHEMIN 89 m² 250 001 € 2 809 €
78 ALL DU KERRO 34 m² 170 986 € 5 029 €
25 ALL DU KERRO 23 m² 100 004 € 4 348 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 6 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 620 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Brancelin
Ventes sur la voie2
Pénestin
Tendance 3 ans+2 %
vs département+33 %
Rendement brut3.4 %
Voir Pénestin ↗
Morbihan
Rang de la commune40ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
345 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 127 ?

LA VILLEPénestin984 ventes · 3 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pénestin → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 127 Brancelin à Pénestin ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 127 Brancelin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/03/2025, maison de 35 m² à 110 000 €, soit 3 143 €/m².

Est-ce cher pour Brancelin ?

Oui : 3 143 €/m² contre 2 009 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +56 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Pénestin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien