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France › Pencran › Kerhamon › n° 6

6 Kerhamon, Pencran

Vendu 104 000 € (1 118 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 2980020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 118 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Pencran1 975 €/m² 221 ventesPrix à Pencran → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 060 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 118 €/m² en 2021 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Kerhamon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/12/2021 n° 6 · Maison · 5 p. 03/12/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 104 000 €1 118 €/m² 1 118 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerhamon, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
KERHAMONMÉDIANE DE LA RUE 1 401 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+20 %1 683 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021
n° 6VOUS ÊTES ICI1 118 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
733 € 3 284 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 118 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 KERHAMON 101 m² 169 983 € 1 683 €
5247 KERMARE 146 m² 335 070 € 2 295 €
5242 KERMARE 102 m² 190 842 € 1 871 €
3 COAT GUEGUEN 246 m² 472 074 € 1 919 €
16 KERHAMON 36 m² 65 016 € 1 806 €
18 COAT GUEGUEN 115 m² 219 305 € 1 907 €
2 KERHAMON 62 m² 130 014 € 2 097 €
6 KERHAMON 68 m² 85 000 € 1 250 €
6 IMP DES ROITELETS 120 m² 204 960 € 1 708 €
12 COAT GUEGUEN 98 m² 172 480 € 1 760 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 733 € à 3 284 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 474 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerhamon
Fourchette courante1 476 – 1 870 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Pencran
Tendance 3 ans+15 %
vs département-4 %
Rendement brut4.6 %
Voir Pencran ↗
Finistère
Rang de la commune81ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
710 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEPencran221 ventes · 1 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pencran → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Kerhamon à Pencran ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Kerhamon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/12/2021, maison de 93 m² à 104 000 €, soit 1 118 €/m².

Est-ce cher pour Kerhamon ?

Non : 1 118 €/m² contre 1 401 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Pencran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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