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France › Pechbusque › Route des Pyrenees › n° 13

13 Route des Pyrenees, Pechbusque

Vendu 223 000 € (2 720 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 3132037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 720 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Pechbusque3 854 €/m² 71 ventesPrix à Pechbusque → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0269 + 0C0350
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN952 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 720 €/m² en 2014 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Route des Pyrenees

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/06/2014 n° 13 · Maison · 4 p. 25/06/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 223 000 €2 720 €/m² 2 720 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route des Pyrenees, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 64 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI2 720 €/m²1 vente · dernière 2014
ROUTE DES PYRENEESMÉDIANE DE LA RUE 4 331 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %4 331 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025n° 64−70 %1 292 €/m²Maison 180 m² · vendu 2020n° 68−53 %2 028 €/m²Maison 217 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
763 € 4 667 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 720 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RTE DES PYRENEES 120 m² 519 720 € 4 331 €
26 RUE DE L'AUTAN 250 m² 782 500 € 3 130 €
10 RUE DU LAURAGAIS 191 m² 161 013 € 843 €
20 RUE DE L'AUTAN 195 m² 678 990 € 3 482 €
23 RUE DE L'AUTAN 223 m² 774 925 € 3 475 €
4 IMP DU 19 MARS 1962 180 m² 484 920 € 2 694 €
19 LE VILLAGE 89 m² 415 363 € 4 667 €
12 RUE DU PASTEL 134 m² 456 806 € 3 409 €
26 LE VILLAGE 107 m² 353 956 € 3 308 €
11 GR GRAND RUE DE LA MAIRIE 131 m² 99 953 € 763 €
Les comparables retenus s'étalent de 763 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 664 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Pyrénées
Ventes sur la voie1
Pechbusque
Tendance 3 ans+20 %
vs département+41 %
Rendement brut3.3 %
Voir Pechbusque ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune15ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
939 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEPechbusque71 ventes · 3 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pechbusque → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route des Pyrenees à Pechbusque ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 720 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route des Pyrenees a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/06/2014, maison de 82 m² à 223 000 €, soit 2 720 €/m².

Est-ce cher pour Route des Pyrenees ?

Non : 2 720 €/m² contre 4 331 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Pechbusque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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