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France › Pechbusque › La Maillolo › n° 5000

5000 La Maillolo, Pechbusque

Vendu 473 000 € (3 556 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 3132034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50003 556 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Pechbusque3 797 €/m² 71 ventesPrix à Pechbusque → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0426
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 087 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 556 €/m² en 2018 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 La Maillolo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2018 n° 5000 · Maison · 4 p. 03/07/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 473 000 €3 556 €/m² 3 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Maillolo, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59
CÔTÉ IMPAIR
n° 59+0 %5 421 €/m²Maison 63 m² · vendu 2022
LA MAILLOLOMÉDIANE DE LA RUE 5 421 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000VOUS ÊTES ICI3 556 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 639 € 5 421 € ▲ VENTE 2018 ICI · 3 556 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 CHE DES FEMMES 213 m² 659 661 € 3 097 €
59 LA MAILLOLO 63 m² 341 523 € 5 421 €
1 CHE DU PENDUT 140 m² 650 020 € 4 643 €
15 RUE JACQUELINE AURIOL 81 m² 283 014 € 3 494 €
17 RUE JACQUELINE AURIOL 83 m² 136 037 € 1 639 €
16 RUE JACQUELINE AURIOL 130 m² 547 430 € 4 211 €
29 RUE ELISE DEROCHE 145 m² 534 760 € 3 688 €
8 RUE DU MONT VALIER 155 m² 546 065 € 3 523 €
26 RUE DU MONT VALIER 111 m² 326 451 € 2 941 €
5 ALL DES AMAZONES 170 m² 375 020 € 2 206 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 639 € à 5 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Maillolo
Ventes sur la voie1
Pechbusque
Tendance 3 ans+20 %
vs département+39 %
Rendement brut3.7 %
Voir Pechbusque ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune15ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 473 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 523 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLEPechbusque71 ventes · 3 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pechbusque → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 La Maillolo à Pechbusque ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (3 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 La Maillolo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2018, maison de 133 m² à 473 000 €, soit 3 556 €/m².

Est-ce cher pour La Maillolo ?

Non : 3 556 €/m² contre 5 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Pechbusque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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