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France › Peaugres › Maclan › n° 5292

5292 Maclan, Peaugres

Vendu 245 600 € (2 995 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 073400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52922 995 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +26 %Peaugres2 374 €/m² 210 ventesPrix à Peaugres → LA CARTEAutour du n° 5292Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 967 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 995 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5292 Maclan

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/11/2025 n° 5292 · Maison · 4 p. 17/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 245 600 €2 995 €/m² 2 995 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
673 € 3 738 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 995 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
594 RTE DE MACLAN 143 m² 440 011 € 3 077 €
5648 PEYRE LIEVRE 134 m² 376 272 € 2 808 €
5683 PEYRE LIEVRE 119 m² 379 015 € 3 185 €
5247 PRACLOS 68 m² 254 184 € 3 738 €
5292 MACLAN 82 m² 245 590 € 2 995 €
5833 PRACLOS 122 m² 279 990 € 2 295 €
5708 LA BESSE 131 m² 410 030 € 3 130 €
5539 RTE DE PRACLOS 119 m² 242 284 € 2 036 €
5755 RTE DE LA COSTE 130 m² 365 950 € 2 815 €
5287 PRACLOS 101 m² 245 026 € 2 426 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 673 € à 3 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 443 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Marclan
Ventes sur la voie0
Peaugres
Tendance 3 ans+7 %
vs département+15 %
Rendement brut4.2 %
Voir Peaugres ↗
Ardèche
Rang de la commune46ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 246 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
804 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5292 ?

LA VILLEPeaugres210 ventes · 2 374 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Peaugres → LA CARTEAutour du n° 5292Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5292 Maclan à Peaugres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 995 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5292 Maclan a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, maison de 82 m² à 245 600 €, soit 2 995 €/m².

Est-ce cher pour Maclan ?

Oui : 2 995 €/m² contre 2 995 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Peaugres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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