France › Paziols › Rue Longue › n° 21

21 Rue Longue, Paziols

Vendu 82 730 € (1 356 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 1135052 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 356 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +52 %Rue Longue891 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +45 %Paziols938 €/m² 161 ventesPrix à Paziols → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0257

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN48 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 356 €/m² en 2021 · +52 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Longue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/08/2021 n° 21 · Maison · 3 p. 09/08/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 82 730 €1 356 €/m² 1 356 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Longue, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21VOUS ÊTES ICI1 356 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 23+22 %1 090 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017 n° 25−44 %500 €/m²Maison 30 m² · vendu 2015 n° 27−55 %398 €/m²Maison 66 m² · vendu 2020 n° 31+93 %1 721 €/m²Maison 86 m² · vendu 2014 n° 33+47 %1 306 €/m²Maison 49 m² · vendu 2021 n° 35−48 %461 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2024 n° 37+0 %891 €/m²Maison 45 m² · vendu 2023 n° 9977−56 %391 €/m²Maison 64 m² · vendu 2018 n° 9981+0 %887 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016

RUE LONGUEMÉDIANE DE LA RUE 891 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 9982−36 %566 €/m²Maison 99 m² · vendu 2020 n° 9988−30 %625 €/m²Maison 48 m² · vendu 2023 n° 9992−35 %583 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Longue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

406 € 2 381 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 356 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9995 CROISEE DU PETIT JARDIN 64 m² 48 000 € 750 €

9988 RUE LONGUE 48 m² 30 000 € 625 €

6 RUE DU PRESBYTERE 56 m² 70 000 € 1 250 €

10 RUE DE L ARCADE 51 m² 34 986 € 686 €

21 GR GRAND RUE 150 m² 120 000 € 800 €

1 CROISEE DU PETIT JARDIN 69 m² 44 988 € 652 €

9994 RUE LONGUE 102 m² 50 286 € 493 €

9996 LE CAREYROU 60 m² 62 280 € 1 038 €

11 GR GRAND RUE 64 m² 80 000 € 1 250 €

33 RUE LONGUE 49 m² 63 994 € 1 306 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 406 € à 2 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Longue

Fourchette courante556 – 1 234 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2024

Voir Rue Longue ↗

Paziols

Tendance 3 ans+18 %

vs département-47 %

Rendement brut10 %

Voir Paziols ↗

Aude

Rang de la commune221ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 83 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

443 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Longue16 ventes depuis 2014 · 891 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEPaziols161 ventes · 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paziols → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Longue à Paziols ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Longue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/08/2021, maison de 61 m² à 82 730 €, soit 1 356 €/m².

Est-ce cher pour Rue Longue ?

Oui : 1 356 €/m² contre 891 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +52 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Paziols.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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