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France › Pau › Pau Ouest › Rue Michelet › n° 5

5 Rue Michelet, Pau

Vendu 399 000 € (3 000 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1886 · CP 6400054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 627 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Michelet1 951 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Pau Ouest2 344 €/m² 3 095 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Pau2 667 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CK0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1886
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
TERRAIN320 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2024 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 037 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/07/2024 n° 5 · Maison · 6 p. 05/07/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 399 000 €3 000 €/m² 3 000 €
29/03/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 89 500 €1 627 €/m² 1 627 €
11/04/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 11/04/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 36 300 €1 037 €/m² 1 037 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Michelet, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 627 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 7−48 %1 015 €/m²Maison 340 m² · vendu 2020n° 9+24 %2 423 €/m²Maison 176 m² · vendu 2017n° 11+61 %3 144 €/m²Maison 209 m² · 2 ventes · 2024n° 13+50 %2 924 €/m²Maison 171 m² · vendu 2019n° 15+133 %4 548 €/m²Maison 167 m² · vendu 2021n° 19−32 %1 333 €/m²Appt 32 m² · 11 ventes · 2024
RUE MICHELETMÉDIANE DE LA RUE 1 951 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−5 %1 845 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2022n° 14−26 %1 438 €/m²Appt 77 m² · 11 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 150 € 4 548 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 ALL LAMARTINE 200 m² 230 000 € 1 150 €
11 RUE MICHELET 209 m² 615 087 € 2 943 €
11 RUE MICHELET 209 m² 698 896 € 3 344 €
27 ALL LAMARTINE 140 m² 526 260 € 3 759 €
6 RUE VICTOR HUGO 56 m² 120 736 € 2 156 €
15 RUE MICHELET 167 m² 759 516 € 4 548 €
4 B RUE VICTOR HUGO 90 m² 134 010 € 1 489 €
19 AV GASTON PHOEBUS 216 m² 735 048 € 3 403 €
19 AV GASTON PHOEBUS 216 m² 803 088 € 3 718 €
5 RUE DE LIVRON 59 m² 114 991 € 1 949 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 4 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Michelet
Ventes sur la voie4
Voir rue Michelet ↗
Pau Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-12 %
Voir Pau Ouest ↗
Pau
Tendance 3 ans-1 %
vs département+13 %
Rendement brut4.7 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune58ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 685 – 2 470 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 399 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 501 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Michelet33 ventes depuis 2014 · 1 951 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest3 095 ventes · 2 344 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Michelet à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, maison de 133 m² à 399 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 3 000 €/m² contre 1 951 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +54 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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