France › Pau › Pau Centre › Rue Mathieu Lalanne › n° 13

13 Rue Mathieu Lalanne, Pau

Vendu 250 000 € (3 425 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 6400066 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Mathieu Lalanne, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 238 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Mathieu Lalanne2 068 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Pau2 183 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 2 529 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 425 €/m² en 2022 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Mathieu Lalanne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 784 € À 3 425 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/12/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/12/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

21/10/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 172 300 €2 238 €/m² 2 238 €

08/11/2019 n° 13 · Appartement · 4 p. 08/11/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 189 000 €2 589 €/m² 2 589 €

24/10/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

29/09/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/09/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 53 000 €2 120 €/m² 2 120 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Mathieu Lalanne, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+37 %2 829 €/m²Appt 28 m² · 2 ventes · 2023 n° 5−5 %1 966 €/m²Appt 32 m² · 17 ventes · 2026 n° 7−22 %1 622 €/m²Appt 79 m² · 14 ventes · 2025 n° 11−13 %1 809 €/m²Appt 46 m² · 9 ventes · 2025

n° 13VOUS ÊTES ICI2 238 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 15+3 %2 128 €/m²Appt 94 m² · 6 ventes · 2025

RUE MATHIEU LALANNEMÉDIANE DE LA RUE 2 068 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 143 € 4 366 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 425 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE MATHIEU LALANNE 46 m² 114 034 € 2 479 €

11 RUE MATHIEU LALANNE 46 m² 62 882 € 1 367 €

11 RUE MATHIEU LALANNE 46 m² 59 984 € 1 304 €

11 RUE MATHIEU LALANNE 63 m² 113 967 € 1 809 €

11 RUE MATHIEU LALANNE 46 m² 92 920 € 2 020 €

15 RUE MATHIEU LALANNE 93 m² 150 009 € 1 613 €

15 RUE MATHIEU LALANNE 94 m² 232 274 € 2 471 €

5 CRS BOSQUET 115 m² 214 015 € 1 861 €

7 RUE MATHIEU LALANNE 74 m² 148 962 € 2 013 €

7 RUE MATHIEU LALANNE 74 m² 153 032 € 2 068 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 4 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Mathieu Lalanne

Fourchette courante1 942 – 2 479 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir rue Mathieu Lalanne ↗

Pau Centre

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-24 %

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Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-32 %

Rendement brut6.3 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

835 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Mathieu Lalanne53 ventes depuis 2014 · 2 068 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Mathieu Lalanne à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 529 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Mathieu Lalanne a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/12/2022, appartement de 73 m² à 250 000 €, soit 3 425 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mathieu Lalanne ?

Oui : 3 425 €/m² contre 2 068 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +66 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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