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France › Pau › Pau Ouest › Rue Marechal Joffre › n° 39

39 Rue Marechal Joffre, Pau

Vendu 103 350 € (2 953 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6400030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 771 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Marechal Joffre2 273 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Pau Ouest1 771 €/m² 3 095 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Pau2 267 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue
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Calée sur 1 851 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0319
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 953 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Marechal Joffre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 786 € À 2 953 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2026 n° 39 · Appartement · 2 p. 31/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 350 €2 953 €/m² 2 953 €
20/08/2025 n° 39 · Appartement · 1 p. 20/08/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 32 330 €2 309 €/m² 2 309 €
16/01/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 16/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 93 950 €2 684 €/m² 2 684 €
06/12/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 321 €2 066 €/m² 2 066 €
06/12/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 72 321 €2 066 €/m² 2 066 €
12/05/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 12/05/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 43 000 €1 229 €/m² 1 229 €
02/07/2016 n° 39 · Appartement · 1 p. 02/07/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 24 800 €1 771 €/m² 1 771 €
02/06/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 02/06/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 33 000 €943 €/m² 943 €
20/05/2015 n° 39 · Appartement · 2 p. 20/05/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 27 500 €786 €/m² 786 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
625 € 2 767 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 953 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE JEANNE D ALBRET 262 m² 489 940 € 1 870 €
14 RUE JEANNE D ALBRET 28 m² 74 788 € 2 671 €
14 RUE JEANNE D ALBRET 60 m² 114 000 € 1 900 €
14 RUE JEANNE D ALBRET 30 m² 83 010 € 2 767 €
14 RUE JEANNE D ALBRET 28 m² 75 012 € 2 679 €
9 RUE JEANNE D ALBRET 42 m² 65 982 € 1 571 €
9 RUE JEANNE D ALBRET 40 m² 78 520 € 1 963 €
7 RUE JEANNE D ALBRET 36 m² 29 988 € 833 €
7 RUE JEANNE D ALBRET 38 m² 75 012 € 1 974 €
7 RUE JEANNE D ALBRET 99 m² 69 993 € 707 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue maréchal Joffre
Fourchette courante1 889 – 2 668 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir rue maréchal Joffre ↗
Pau Ouest
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-22 %
Voir Pau Ouest ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-30 %
Rendement brut5.4 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
401 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Marechal Joffre157 ventes depuis 2014 · 2 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest3 095 ventes · 1 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Marechal Joffre à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 953 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 851 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Marechal Joffre a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 35 m² à 103 350 €, soit 2 953 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Joffre ?

Oui : 2 953 €/m² contre 2 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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