France › Pau › Pau Nord › Rue Leonard Constant › n° 2

2 Rue Leonard Constant, Pau

Vendu 107 000 € (1 981 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 6400018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 281 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Leonard Constant2 428 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Pau Nord1 924 €/m² 4 160 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Pau1 957 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 1 633 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0057

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 981 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Leonard Constant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 556 € À 1 981 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 107 000 €1 981 €/m² 1 981 €

22/02/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/02/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/08/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 05/08/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 177 000 €1 735 €/m² 1 735 €

11/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 500 €1 213 €/m² 1 213 €

20/07/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/07/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 97 000 €1 198 €/m² 1 198 €

30/10/2015 n° 2 · Appartement 30/10/2015 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 75 000 €556 €/m² 556 €

15/06/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

22/10/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/10/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Leonard Constant, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−21 %1 920 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017 n° 3+41 %3 435 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023 n° 21−55 %1 104 €/m²Appt 288 m² · vendu 2016

RUE LEONARD CONSTANTMÉDIANE DE LA RUE 2 428 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 281 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 8−22 %1 901 €/m²Appt 76 m² · vendu 2019 n° 10+82 %4 417 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 20−22 %1 897 €/m²Appt 66 m² · 33 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 168 € 3 813 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 981 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RUE DU BARON SEGUIER 32 m² 122 016 € 3 813 €

33 RUE DU BARON SEGUIER 41 m² 89 995 € 2 195 €

33 RUE DU BARON SEGUIER 81 m² 179 982 € 2 222 €

20 RUE DU SGT BERNES CAMBOT 270 m² 694 440 € 2 572 €

19 B RUE DU SGT BERNES CAMBOT 67 m² 122 007 € 1 821 €

19 B RUE DU SGT BERNES CAMBOT 80 m² 130 000 € 1 625 €

19 BD RECTEUR JEAN SARRAILH 90 m² 155 970 € 1 733 €

19 B RUE DU SGT BERNES CAMBOT 67 m² 119 997 € 1 791 €

19 B RUE DU SGT BERNES CAMBOT 29 m² 62 988 € 2 172 €

19 B RUE DU SGT BERNES CAMBOT 51 m² 110 160 € 2 160 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 168 € à 3 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Léonard Constant

Fourchette courante1 994 – 2 570 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir rue Léonard Constant ↗

Pau Nord

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-2 %

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Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-39 %

Rendement brut6.9 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

618 €

54 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Leonard Constant47 ventes depuis 2014 · 2 428 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Nord4 160 ventes · 1 924 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 1 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Leonard Constant à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 633 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Leonard Constant a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 54 m² à 107 000 €, soit 1 981 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leonard Constant ?

Non : 1 981 €/m² contre 2 428 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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