France › Pau › Jurançon › Rue du Hedas › n° 1

1 Rue du Hedas, Pau

Vendu 37 000 € (1 947 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1810 · CP 640004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 314 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue du Hedas1 878 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Jurançon1 610 €/m² 2 029 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Pau2 225 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 2 379 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1810

NIVEAUX4

LOGEMENTS13

Dernière vente : 1 947 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Hedas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 952 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 37 000 €1 947 €/m² 1 947 €

12/01/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 38 000 €1 810 €/m² 1 810 €

06/06/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/06/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/04/2019 n° 1 · Appartement · 2 p. 09/04/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

28/11/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 28/11/2018 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 159 000 €1 314 €/m² 1 314 €

22/07/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 22/07/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 31 070 €1 071 €/m² 1 071 €

12/06/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/06/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 28 600 €1 021 €/m² 1 021 €

24/06/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/06/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 42 500 €1 371 €/m² 1 371 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue du Hedas, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 314 €/m²8 ventes · dernière 2026

RUE DU HEDASMÉDIANE DE LA RUE 1 878 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−28 %1 347 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2018 n° 18−28 %1 360 €/m²Appt 75 m² · 2 ventes · 2021 n° 22−33 %1 258 €/m²Appt 151 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 154 € 3 068 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 947 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DES CORDELIERS 52 m² 95 004 € 1 827 €

21 RUE DES CORDELIERS 95 m² 148 010 € 1 558 €

21 RUE DES CORDELIERS 43 m² 102 684 € 2 388 €

14 RUE DES CORDELIERS 78 m² 161 538 € 2 071 €

15 RUE DES CORDELIERS 73 m² 144 978 € 1 986 €

10 RUE DES CORDELIERS 91 m² 183 638 € 2 018 €

9 PL DE LA LIBERATION 98 m² 216 874 € 2 213 €

8 RUE DES CORDELIERS 38 m² 85 006 € 2 237 €

18 RUE DES CORDELIERS 30 m² 60 000 € 2 000 €

18 RUE DES CORDELIERS 30 m² 54 990 € 1 833 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 3 068 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue du Hédas

Ventes sur la voie4

Voir rue du Hédas ↗

Jurançon

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-28 %

Voir Jurançon ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-31 %

Rendement brut4.6 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 37 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

217 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Hedas15 ventes depuis 2014 · 1 878 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJurançon2 029 ventes · 1 610 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Hedas à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 379 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Hedas a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 19 m² à 37 000 €, soit 1 947 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Hedas ?

Oui : 1 947 €/m² contre 1 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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