France › Pau › Pau Nord › Rue des Isards › n° 4

4 Rue des Isards, Pau

Vendu 165 000 € (2 500 €/m²) en 2023 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6400044 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue des Isards, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 213 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue des Isards1 731 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Pau Nord1 924 €/m² 4 160 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Pau2 036 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 768 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DE0163

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 500 €/m² en 2023 · +44 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Isards

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 926 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/03/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/12/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 92 000 €1 415 €/m² 1 415 €

14/01/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 14/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 650 €2 234 €/m² 2 234 €

25/11/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

30/06/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/06/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 89 500 €1 356 €/m² 1 356 €

17/04/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/04/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

20/09/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 20/09/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 77 000 €1 013 €/m² 1 013 €

17/07/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 17/07/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 91 000 €1 213 €/m² 1 213 €

18/01/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 18/01/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 78 000 €1 026 €/m² 1 026 €

28/04/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 450 €1 413 €/m² 1 413 €

10/03/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

13/10/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/10/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €

02/09/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

04/08/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/08/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 000 €1 531 €/m² 1 531 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue des Isards, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1lot atypique26 087 €/m²Appt 115 m² · vendu 2023

RUE DES ISARDSMÉDIANE DE LA RUE 1 731 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+6 %1 828 €/m²Appt 76 m² · vendu 2022

n° 4VOUS ÊTES ICI1 213 €/m²14 ventes · dernière 2023

n° 6−4 %1 661 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2025 n° 8+5 %1 822 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 588 € 4 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DU MOHEDAN 25 m² 64 000 € 2 560 €

5 AV FOUCHET 68 m² 107 984 € 1 588 €

5 AV FOUCHET 54 m² 109 998 € 2 037 €

5 AV FOUCHET 61 m² 119 377 € 1 957 €

5 AV FOUCHET 61 m² 112 118 € 1 838 €

25 RUE STANISLAS LAVIGNE 134 m² 447 560 € 3 340 €

12 AV FOUCHET 21 m² 59 997 € 2 857 €

12 AV FOUCHET 26 m² 62 998 € 2 423 €

12 AV FOUCHET 20 m² 90 000 € 4 500 €

12 AV FOUCHET 21 m² 61 005 € 2 905 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 588 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue des isards

Fourchette courante1 613 – 2 072 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

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Pau Nord

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-5 %

Voir Pau Nord ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-37 %

Rendement brut7 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

755 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue des Isards23 ventes depuis 2014 · 1 731 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Nord4 160 ventes · 1 924 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Isards à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 768 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Isards a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/03/2023, appartement de 66 m² à 165 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Isards ?

Oui : 2 500 €/m² contre 1 731 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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