France › Pau › Pau Ouest › Rue de Foix › n° 2

2 Rue de Foix, Pau

Vendu 595 500 € (2 670 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 6400031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 404 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de Foix2 035 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Pau Ouest1 771 €/m² 3 095 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Pau2 288 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 1 742 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BY0300 + BY0153

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 670 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue de Foix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 080 € À 2 670 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2025 n° 2 · Appartement · 7 p. 03/06/2025 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 595 500 €2 670 €/m² 2 670 €

09/04/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

18/05/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 18/05/2020 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 313 000 €1 404 €/m² 1 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Foix, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−40 %1 211 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2020 n° 5−48 %1 053 €/m²Appt 114 m² · vendu 2026 n° 7−3 %1 964 €/m²Appt 44 m² · 9 ventes · 2025

RUE DE FOIXMÉDIANE DE LA RUE 2 035 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 404 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 4−20 %1 633 €/m²Appt 109 m² · vendu 2026 n° 6+15 %2 337 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2026 n° 8−13 %1 772 €/m²Appt 37 m² · 8 ventes · 2025 n° 10−45 %1 111 €/m²Appt 54 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 053 € 3 492 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 670 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE FOIX 63 m² 219 996 € 3 492 €

6 RUE DE FOIX 43 m² 87 505 € 2 035 €

6 RUE DE FOIX 43 m² 113 520 € 2 640 €

8 RUE DE FOIX 80 m² 153 680 € 1 921 €

8 RUE DE FOIX 80 m² 183 040 € 2 288 €

8 RUE DE FOIX 37 m² 66 415 € 1 795 €

6 RUE HENRI 4 28 m² 50 008 € 1 786 €

6 RUE HENRI 4 24 m² 48 552 € 2 023 €

6 RUE HENRI IV 127 m² 326 517 € 2 571 €

6 RUE HENRI IV 31 m² 61 008 € 1 968 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 3 492 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue de Foix

Fourchette courante1 667 – 2 640 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir rue de Foix ↗

Pau Ouest

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-23 %

Voir Pau Ouest ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-29 %

Rendement brut7.7 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 596 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 552 €

223 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue de Foix30 ventes depuis 2014 · 2 035 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Ouest3 095 ventes · 1 771 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 288 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue de Foix à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 670 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 742 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue de Foix a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2025, appartement de 223 m² à 595 500 €, soit 2 670 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Foix ?

Oui : 2 670 €/m² contre 2 035 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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