France › Pau › Pau Nord › Rue Charles Mace › n° 2

2 Rue Charles Mace, Pau

Vendu 110 600 € (1 843 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 640000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Charles Mace, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 170 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Charles Mace1 839 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Pau Nord1 924 €/m² 4 160 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Pau2 034 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 2 105 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CN0250

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX8

LOGEMENTS31

Dernière vente : 1 843 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Charles Mace

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 860 € À 7 873 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

14/11/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 600 €1 843 €/m² 1 843 €

09/11/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 000 €1 508 €/m² 1 508 €

30/06/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 472 400 €7 873 €/m² 7 873 €

31/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 58 800 €1 050 €/m² 1 050 €

31/07/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/07/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 37 000 €860 €/m² 860 €

29/05/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 500 €1 170 €/m² 1 170 €

31/10/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 035 €1 751 €/m² 1 751 €

28/06/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/06/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 51 750 €924 €/m² 924 €

05/01/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 05/01/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

06/07/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

06/07/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

11/12/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/12/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 64 000 €1 143 €/m² 1 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Charles Mace, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−23 %1 413 €/m²Appt 93 m² · 4 ventes · 2026

RUE CHARLES MACEMÉDIANE DE LA RUE 1 839 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 170 €/m²13 ventes · dernière 2024

n° 4+7 %1 967 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2025 n° 10−21 %1 458 €/m²Appt 142 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 305 € 2 661 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 843 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 RUE DE L ABBE BREMOND 89 m² 140 976 € 1 584 €

45 RUE DE L ABBE BREMOND 59 m² 92 512 € 1 568 €

43 RUE DE L ABBE BREMOND 75 m² 177 825 € 2 371 €

105 BD D ALSACE LORRAINE 64 m² 123 712 € 1 933 €

100 BD D ALSACE LORRAINE 90 m² 119 520 € 1 328 €

100 BD D ALSACE LORRAINE 80 m² 160 800 € 2 010 €

100 BD D ALSACE LORRAINE 90 m² 170 010 € 1 889 €

109 BD D ALSACE LORRAINE 23 m² 59 639 € 2 593 €

101 BD D ALSACE LORRAINE 28 m² 54 992 € 1 964 €

101 BD D ALSACE LORRAINE 20 m² 46 000 € 2 300 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 305 € à 2 661 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Charles Macé

Fourchette courante1 649 – 1 940 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir rue Charles Macé ↗

Pau Nord

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-5 %

Voir Pau Nord ↗

Pau

Tendance 3 ans+8 %

vs département-37 %

Rendement brut7.2 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 111 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

687 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Charles Mace18 ventes depuis 2014 · 1 839 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Nord4 160 ventes · 1 924 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Charles Mace à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 843 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Charles Mace a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, appartement de 60 m² à 110 600 €, soit 1 843 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charles Mace ?

Oui : 1 843 €/m² contre 1 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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