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France › Pau › Pau Centre › Place Samuel de Lestapis › n° 4

4 Place Samuel de Lestapis, Pau

Vendu 124 850 € (2 081 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 640000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Place Samuel de Lestapis, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 458 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Place Samuel de Lestapis2 081 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Pau Centre1 656 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Pau2 159 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 3 266 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0478
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 081 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place Samuel de Lestapis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 053 € À 2 554 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 124 850 €2 081 €/m² 2 081 €
26/06/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 000 €2 554 €/m² 2 554 €
12/12/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 58 970 €1 053 €/m² 1 053 €
11/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 500 €1 458 €/m² 1 458 €
02/08/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/08/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 75 000 €1 442 €/m² 1 442 €
03/04/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place Samuel de Lestapis, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
PLACE SAMUEL DE LESTAPISMÉDIANE DE LA RUE 2 081 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 458 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 6−22 %1 622 €/m²Appt 33 m² · 11 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 111 € 3 980 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 081 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 PL SAMUEL DE LESTAPIS 33 m² 99 990 € 3 030 €
6 PL SAMUEL DE LESTAPIS 36 m² 52 488 € 1 458 €
6 PL SAMUEL DE LESTAPIS 40 m² 61 320 € 1 533 €
6 PL SAMUEL DE LESTAPIS 36 m² 58 392 € 1 622 €
6 PL SAMUEL DE LESTAPIS 60 m² 70 020 € 1 167 €
6 PL SAMUEL DE LESTAPIS 27 m² 107 460 € 3 980 €
6 PL SAMUEL DE LESTAPIS 33 m² 76 494 € 2 318 €
5 RUE GALOS 18 m² 19 998 € 1 111 €
11 RUE GALOS 42 m² 98 994 € 2 357 €
11 RUE GALOS 55 m² 79 970 € 1 454 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 3 980 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
place Samuel de Lestapis
Fourchette courante1 632 – 2 618 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir place Samuel de Lestapis ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-23 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans+8 %
vs département-33 %
Rendement brut6.5 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
687 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEPlace Samuel de Lestapis17 ventes depuis 2014 · 2 081 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 1 656 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place Samuel de Lestapis à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 266 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place Samuel de Lestapis a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2025, appartement de 60 m² à 124 850 €, soit 2 081 €/m².

Est-ce cher pour Place Samuel de Lestapis ?

Oui : 2 081 €/m² contre 2 081 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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