France › Pau › Pau Est › Chemin Monge › n° 26

26 Chemin Monge, Pau

Vendu 180 850 € (2 233 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 640001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 043 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Chemin Monge2 259 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Pau Est2 050 €/m² 4 039 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Pau2 521 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 539 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DT0589 + DT0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX6

LOGEMENTS44

Dernière vente : 2 233 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Chemin Monge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 760 € À 2 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 01/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 850 €2 233 €/m² 2 233 €

21/03/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 179 900 €2 431 €/m² 2 431 €

27/06/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 650 €2 547 €/m² 2 547 €

15/04/2024 n° 26 · Appartement · 3 p. 15/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

30/03/2023 n° 26 · Appartement · 3 p. 30/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

24/01/2023 n° 26 · Appartement · 4 p. 24/01/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 141 500 €1 769 €/m² 1 769 €

22/09/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 22/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 157 000 €1 915 €/m² 1 915 €

13/06/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 920 €2 312 €/m² 2 312 €

02/06/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 02/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

04/01/2022 n° 26 · Appartement · 3 p. 04/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 650 €2 152 €/m² 2 152 €

18/10/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 500 €2 036 €/m² 2 036 €

09/12/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 09/12/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 142 580 €1 760 €/m² 1 760 €

04/12/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 04/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/11/2019 n° 26 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €

25/05/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 25/05/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 147 400 €1 798 €/m² 1 798 €

27/09/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 27/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 500 €2 036 €/m² 2 036 €

29/06/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €

14/03/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 14/03/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 300 €2 033 €/m² 2 033 €

30/03/2017 n° 26 · Appartement · 4 p. 30/03/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

16/03/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 16/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 640 €2 099 €/m² 2 099 €

13/10/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 13/10/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 400 €2 215 €/m² 2 215 €

30/06/2016 n° 26 · Appartement · 4 p. 30/06/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 153 200 €1 868 €/m² 1 868 €

06/01/2015 n° 26 · Appartement · 4 p. 06/01/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Chemin Monge, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10

CHEMIN MONGEMÉDIANE DE LA RUE 2 259 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−45 %1 245 €/m²Appt 241 m² · vendu 2022 n° 10−9 %2 058 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2019

n° 26VOUS ÊTES ICI2 043 €/m²23 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 466 € 2 957 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 233 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

227 BD DE LA PAIX 24 m² 35 184 € 1 466 €

232 BD DE LA PAIX 65 m² 142 740 € 2 196 €

232 BD DE LA PAIX 63 m² 154 980 € 2 460 €

232 BD DE LA PAIX 65 m² 124 995 € 1 923 €

232 BD DE LA PAIX 61 m² 149 999 € 2 459 €

232 BD DE LA PAIX 61 m² 155 977 € 2 557 €

232 BD DE LA PAIX 61 m² 164 578 € 2 698 €

232 BD DE LA PAIX 59 m² 156 940 € 2 660 €

232 BD DE LA PAIX 61 m² 147 986 € 2 426 €

232 BD DE LA PAIX 46 m² 112 010 € 2 435 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 466 € à 2 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

chemin Monge

Fourchette courante2 185 – 2 458 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir chemin Monge ↗

Pau Est

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-19 %

Voir Pau Est ↗

Pau

Tendance 3 ans+7 %

vs département-22 %

Rendement brut5.8 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune42ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

927 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEChemin Monge27 ventes depuis 2014 · 2 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Est4 039 ventes · 2 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 521 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Chemin Monge à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 539 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Chemin Monge a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2025, appartement de 81 m² à 180 850 €, soit 2 233 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Monge ?

Non : 2 233 €/m² contre 2 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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