France › Pau › Pau Est › Boulevard Labedaa › n° 16

16 Boulevard Labedaa, Pau

Vendu 145 000 € (2 339 €/m²) en 2025 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 640006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 000 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Labedaa2 208 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Pau Est2 041 €/m² 3 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Pau2 494 €/m² 21 994 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 457 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DT0433

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX4

LOGEMENTS72

Dernière vente : 2 339 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Boulevard Labedaa

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 125 € À 2 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/07/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

21/01/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

19/12/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 94 000 €2 043 €/m² 2 043 €

09/05/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 09/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 000 €2 208 €/m² 2 208 €

27/01/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 500 €2 120 €/m² 2 120 €

27/07/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 000 €2 346 €/m² 2 346 €

20/06/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/05/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 000 €2 326 €/m² 2 326 €

29/04/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 109 900 €2 155 €/m² 2 155 €

08/03/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 08/03/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 500 €2 315 €/m² 2 315 €

18/11/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/11/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 94 750 €1 858 €/m² 1 858 €

07/10/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/10/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 119 800 €2 349 €/m² 2 349 €

19/07/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 19/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 102 000 €2 217 €/m² 2 217 €

15/07/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 000 €2 435 €/m² 2 435 €

23/06/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 107 775 €2 033 €/m² 2 033 €

18/01/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 93 000 €2 022 €/m² 2 022 €

07/01/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 07/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 100 €2 176 €/m² 2 176 €

27/07/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 203 €1 917 €/m² 1 917 €

06/07/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

04/12/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 04/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 82 300 €1 789 €/m² 1 789 €

12/07/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 500 €1 924 €/m² 1 924 €

15/05/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/05/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

12/02/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 77 240 €1 679 €/m² 1 679 €

21/11/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 21/11/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

15/06/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/05/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/05/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 58 500 €1 125 €/m² 1 125 €

28/02/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 105 000 €2 059 €/m² 2 059 €

24/04/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 24/04/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 800 €1 900 €/m² 1 900 €

29/12/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 79 000 €1 717 €/m² 1 717 €

14/01/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/01/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 73 000 €1 587 €/m² 1 587 €

29/10/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 230 €2 135 €/m² 2 135 €

03/08/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 03/08/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 98 000 €1 922 €/m² 1 922 €

05/11/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/11/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 000 €1 679 €/m² 1 679 €

15/10/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/10/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 98 000 €2 130 €/m² 2 130 €

04/10/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 04/10/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 000 €1 609 €/m² 1 609 €

30/09/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/09/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 000 €2 176 €/m² 2 176 €

12/06/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/06/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 000 €1 543 €/m² 1 543 €

20/05/2014 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/05/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 77 000 €1 674 €/m² 1 674 €

09/01/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 09/01/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 88 000 €1 725 €/m² 1 725 €

07/01/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/01/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 83 000 €1 339 €/m² 1 339 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Boulevard Labedaa, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43+28 %2 817 €/m²Maison 111 m² · vendu 2015

BOULEVARD LABEDAAMÉDIANE DE LA RUE 2 208 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²40 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 889 € 2 700 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 339 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

218 BD DE LA PAIX 40 m² 86 000 € 2 150 €

218 BD DE LA PAIX 40 m² 103 000 € 2 575 €

218 BD DE LA PAIX 43 m² 115 971 € 2 697 €

218 BD DE LA PAIX 44 m² 100 804 € 2 291 €

218 BD DE LA PAIX 42 m² 107 310 € 2 555 €

218 BD DE LA PAIX 40 m² 99 840 € 2 496 €

218 BD DE LA PAIX 44 m² 97 020 € 2 205 €

218 BD DE LA PAIX 63 m² 133 560 € 2 120 €

218 BD DE LA PAIX 44 m² 90 992 € 2 068 €

4 RUE DU GYPAETE 63 m² 138 474 € 2 198 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 889 € à 2 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

boulevard Labedaa

Fourchette courante2 261 – 2 541 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2025

Voir boulevard Labedaa ↗

Pau Est

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-18 %

Voir Pau Est ↗

Pau

Tendance 3 ans+10 %

vs département-21 %

Rendement brut5.9 %

Voir Pau ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune41ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

710 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEBoulevard Labedaa41 ventes depuis 2014 · 2 208 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Est3 894 ventes · 2 041 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau21 994 ventes · 2 494 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Boulevard Labedaa à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 339 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 457 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Boulevard Labedaa a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 62 m² à 145 000 €, soit 2 339 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Labedaa ?

Oui : 2 339 €/m² contre 2 208 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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