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France › Pau › Pau Est › Avenue Pouguet › n° 21

21 Avenue Pouguet, Pau

Vendu 185 695 € (2 185 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 640000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 231 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Pouguet2 186 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Pau Est2 050 €/m² 4 039 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Pau2 479 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 458 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS11
Dernière vente : 2 185 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Pouguet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 824 € À 2 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/05/2026 n° 21 · Appartement · 4 p. 15/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 695 €2 185 €/m² 2 185 €
17/03/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 17/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €
08/08/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 08/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €
25/02/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €
14/05/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 14/05/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €
18/05/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €
29/06/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €
25/05/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/05/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 103 000 €2 191 €/m² 2 191 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
792 € 3 134 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 185 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AV POUGUET 52 m² 103 428 € 1 989 €
18 AV POUGUET 69 m² 54 648 € 792 €
18 AV POUGUET 69 m² 123 510 € 1 790 €
22 AV POUGUET 61 m² 143 045 € 2 345 €
24 AV POUGUET 53 m² 94 976 € 1 792 €
18 AV POUGUET 85 m² 129 965 € 1 529 €
20 AV POUGUET 69 m² 148 005 € 2 145 €
22 AV POUGUET 32 m² 60 000 € 1 875 €
18 AV POUGUET 119 m² 226 219 € 1 901 €
196 B BD DE LA PAIX 83 m² 139 191 € 1 677 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 792 € à 3 134 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue Pouguet
Fourchette courante1 972 – 2 432 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir avenue Pouguet ↗
Pau Est
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-17 %
Voir Pau Est ↗
Pau
Tendance 3 ans+7 %
vs département-23 %
Rendement brut6.3 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
973 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Pouguet57 ventes depuis 2014 · 2 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Est4 039 ventes · 2 050 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 479 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Pouguet à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 185 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 458 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Pouguet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/05/2026, appartement de 85 m² à 185 695 €, soit 2 185 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pouguet ?

Oui : 2 185 €/m² contre 2 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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