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France › Pau › Pau Centre › Avenue du Loup › n° 3

3 Avenue du Loup, Pau

Vendu 335 000 € (2 965 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 6400066 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Avenue du Loup, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 434 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +36 %Avenue du Loup1 787 €/m² 405 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Pau Centre2 155 €/m² 6 294 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Pau2 650 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN277 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 965 €/m² en 2024 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Avenue du Loup

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 411 € À 2 965 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2024 n° 3 · Maison · 5 p. 26/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 335 000 €2 965 €/m² 2 965 €
03/08/2018 n° 3 · Maison · 5 p. 03/08/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 275 000 €2 434 €/m² 2 434 €
11/09/2017 n° 3 · Maison · 5 p. 11/09/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 134 000 €1 411 €/m² 1 411 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 565 € 4 607 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 965 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 AV DU LOUP 108 m² 491 076 € 4 547 €
5 AV DU LOUP 108 m² 455 760 € 4 220 €
4 RUE ANATOLE FRANCE 190 m² 494 950 € 2 605 €
10 RUE JEAN-JACQUES DE MONAIX 115 m² 179 975 € 1 565 €
12 RUE ANATOLE FRANCE 66 m² 159 984 € 2 424 €
12 RUE ANATOLE FRANCE 66 m² 124 344 € 1 884 €
11 RUE ANATOLE FRANCE 138 m² 305 532 € 2 214 €
17 RUE JEAN JAURES 80 m² 179 040 € 2 238 €
19 RUE JEAN JAURES 96 m² 189 984 € 1 979 €
12 RUE RICHELIEU 70 m² 322 490 € 4 607 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 565 € à 4 607 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 207 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue du loup
Ventes sur la voie3
Voir avenue du loup ↗
Pau Centre
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-19 %
Voir Pau Centre ↗
Pau
Tendance 3 ans-1 %
vs département+12 %
Rendement brut4.8 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune58ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 685 – 2 470 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 276 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue du Loup405 ventes depuis 2014 · 1 787 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Centre6 294 ventes · 2 155 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue du Loup à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 965 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue du Loup a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, maison de 113 m² à 335 000 €, soit 2 965 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Loup ?

Oui : 2 965 €/m² contre 1 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +66 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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