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France › Pau › Pau Est › Avenue de Buros › n° 154

154 Avenue de Buros, Pau

Vendu 198 500 € (2 513 €/m²) en 2021 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 6400021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 154 Avenue de Buros, 64000 Paucotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1542 228 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue de Buros2 070 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Pau Est2 150 €/m² 4 039 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Pau2 403 €/m² 22 851 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue
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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DX0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS16
TERRAIN116 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 513 €/m² en 2021 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 154 Avenue de Buros

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 856 € À 2 617 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/04/2021 n° 154 · Maison · 4 p. 01/04/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 198 500 €2 513 €/m² 2 513 €
27/09/2018 n° 154 · Maison · 4 p. 27/09/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 206 720 €2 617 €/m² 2 617 €
30/07/2018 n° 154 · Maison · 4 p. 30/07/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 146 600 €1 856 €/m² 1 856 €
18/05/2017 n° 154 · Maison · 4 p. 18/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 000 €2 163 €/m² 2 163 €
02/01/2017 n° 154 · Maison · 4 p. 02/01/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 176 000 €2 228 €/m² 2 228 €
27/11/2015 n° 154 · Maison · 4 p. 27/11/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €
10/01/2014 n° 154 · Maison · 4 p. 10/01/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 178 000 €2 253 €/m² 2 253 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 279 € 3 599 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 513 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 IMP PEDEUTOUR 79 m² 226 019 € 2 861 €
7 IMP PEDEUTOUR 79 m² 190 864 € 2 416 €
5 RUE DES COLIBRIS 170 m² 359 720 € 2 116 €
22 IMP PEDEUTOUR 77 m² 209 979 € 2 727 €
26 IMP PEDEUTOUR 75 m² 230 475 € 3 073 €
6 RUE DES PALOMBES 120 m² 247 680 € 2 064 €
19 RUE DES PALOMBES 111 m² 267 954 € 2 414 €
18 IMP PEDEUTOUR 79 m² 208 639 € 2 641 €
3 RUE DES COLIBRIS 85 m² 227 800 € 2 680 €
4 IMP PEDEUTOUR 79 m² 210 377 € 2 663 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 279 € à 3 599 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 223 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue de Buros
Fourchette courante2 268 – 2 971 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir avenue de Buros ↗
Pau Est
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-11 %
Voir Pau Est ↗
Pau
Tendance 3 ans-1 %
vs département+1 %
Rendement brut5.5 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune58ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 685 – 2 470 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 199 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
892 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 154 ?

LA RUEAvenue de Buros210 ventes depuis 2014 · 2 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Est4 039 ventes · 2 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 851 ventes · 2 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 154Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 154 Avenue de Buros à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 513 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 154 Avenue de Buros a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2021, maison de 79 m² à 198 500 €, soit 2 513 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Buros ?

Oui : 2 513 €/m² contre 2 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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