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France › Pau › Pau Est › Avenue Copernic › n° 89

89 Avenue Copernic, Pau

Vendu 181 480 € (2 062 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 640002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 891 250 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Avenue Copernic2 020 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Pau Est2 041 €/m² 3 894 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Pau2 411 €/m² 22 767 ventesPrix à Pau → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DX0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 062 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Avenue Copernic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 003 € À 2 062 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/01/2025 n° 89 · Appartement · 3 p. 31/01/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 181 480 €2 062 €/m² 2 062 €
15/07/2020 n° 89 · Appartement · 3 p. 15/07/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €
02/02/2015 n° 89 · Appartement · 3 p. 02/02/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 88 300 €1 003 €/m² 1 003 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 727 € 3 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 062 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
112 AV COPERNIC 106 m² 214 120 € 2 020 €
126 AV COPERNIC 44 m² 75 988 € 1 727 €
10 ALL DES HIRONDELLES 89 m² 199 004 € 2 236 €
243 BD DU CAMI SALIE 59 m² 189 980 € 3 220 €
243 BD DU CAMI SALIE 59 m² 185 024 € 3 136 €
243 BD DU CAMI SALIE 59 m² 160 716 € 2 724 €
235 BD DU CAMI SALIE 172 m² 382 184 € 2 222 €
191 AV DES LILAS 73 m² 170 017 € 2 329 €
40 RUE DU PESQUIT 45 m² 112 995 € 2 511 €
38 RUE DU PESQUIT 67 m² 136 948 € 2 044 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 727 € à 3 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 519 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue Copernic
Ventes sur la voie3
Voir avenue Copernic ↗
Pau Est
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-15 %
Voir Pau Est ↗
Pau
Tendance 3 ans+10 %
vs département-25 %
Rendement brut6.4 %
Voir Pau ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune42ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 007 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA RUEAvenue Copernic27 ventes depuis 2014 · 2 020 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPau Est3 894 ventes · 2 041 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPau22 767 ventes · 2 411 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Pau → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Avenue Copernic à Pau ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 062 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Avenue Copernic a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2025, appartement de 88 m² à 181 480 €, soit 2 062 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Copernic ?

Oui : 2 062 €/m² contre 2 020 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Pau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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