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France › Paslières › Marette › n° 5672

5672 Marette, Paslières

Vendu 180 000 € (1 538 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 6329019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56721 538 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Paslières1 771 €/m² 169 ventesPrix à Paslières → LA CARTEAutour du n° 5672Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 715 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 538 €/m² en 2021 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5672 Marette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/11/2021 n° 5672 · Maison · 5 p. 16/11/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Marette, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5094
CÔTÉ IMPAIR
n° 5083−19 %1 047 €/m²Maison 129 m² · vendu 2023
MARETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 292 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5082−23 %990 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014n° 5094−23 %1 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017
n° 5672VOUS ÊTES ICI1 538 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
500 € 2 427 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 538 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5083 MARETTE 129 m² 135 063 € 1 047 €
34 RTE DE SAINT REMY 90 m² 160 020 € 1 778 €
5672 MARETTE 117 m² 179 946 € 1 538 €
5097 CHABANY 86 m² 167 012 € 1 942 €
47 CHE DE JOUB 94 m² 170 046 € 1 809 €
5510 LES FOSSES 243 m² 246 888 € 1 016 €
5510 LES FOSSES 243 m² 287 955 € 1 185 €
5194 LES PIECES 80 m² 40 000 € 500 €
5514 JOUB 95 m² 230 565 € 2 427 €
Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 427 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 609 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Marette
Ventes sur la voie2
Paslières
Tendance 3 ans+16 %
vs département0 %
Rendement brut7.1 %
Voir Paslières ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune197ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
824 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5672 ?

LA VILLEPaslières169 ventes · 1 771 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paslières → LA CARTEAutour du n° 5672Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5672 Marette à Paslières ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5672 Marette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/11/2021, maison de 117 m² à 180 000 €, soit 1 538 €/m².

Est-ce cher pour Marette ?

Oui : 1 538 €/m² contre 1 292 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paslières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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