France › Parthenay › La Mara › Rue Claude Bernard › n° 21

21 Rue Claude Bernard, Parthenay

Vendu 105 000 € (1 522 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 7920017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 522 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Claude Bernard1 304 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %La Mara1 139 €/m² 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Parthenay1 268 €/m² 2 123 ventesPrix à Parthenay → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 227 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN575 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 522 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Claude Bernard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/10/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 29/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Claude Bernard, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−21 %1 033 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 15−16 %1 091 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020 n° 17+0 %1 304 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI1 522 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 25+31 %1 706 €/m²Maison 85 m² · vendu 2014

RUE CLAUDE BERNARDMÉDIANE DE LA RUE 1 304 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−50 %652 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2020 n° 8−18 %1 071 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024 n° 10+68 %2 195 €/m²Maison 82 m² · 3 ventes · 2024 n° 16+14 %1 493 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2024 n° 18−26 %962 €/m²Maison 188 m² · 2 ventes · 2024 n° 20−6 %1 221 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017 n° 26+19 %1 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 28−23 %1 005 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Claude Bernard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

750 € 2 426 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 522 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE CLAUDE BERNARD 188 m² 217 704 € 1 158 €

17 RUE CLAUDE BERNARD 92 m² 119 968 € 1 304 €

16 RUE CLAUDE BERNARD 86 m² 179 998 € 2 093 €

22 RUE HONORE DE BALZAC 87 m² 119 016 € 1 368 €

23 RUE HONORE DE BALZAC 86 m² 141 986 € 1 651 €

42 RUE DU PETIT SANITAT 68 m² 164 968 € 2 426 €

42 RUE DU PETIT SANITAT 68 m² 76 704 € 1 128 €

9 RUE CLAUDE DEBUSSY 113 m² 109 949 € 973 €

21 RUE HONORE DE BALZAC 88 m² 128 480 € 1 460 €

21 RUE HONORE DE BALZAC 88 m² 165 000 € 1 875 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 750 € à 2 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Claude Bernard

Fourchette courante1 127 – 2 073 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2024

Voir Rue Claude Bernard ↗

La Mara

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-10 %

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Parthenay

Tendance 3 ans+6 %

vs département-4 %

Rendement brut6.3 %

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Deux-Sèvres

Rang de la commune66ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques940 – 1 367 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

524 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Claude Bernard25 ventes depuis 2014 · 1 304 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mara380 ventes · 1 139 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParthenay2 123 ventes · 1 268 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Parthenay → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Claude Bernard à Parthenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 227 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Claude Bernard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2024, maison de 69 m² à 105 000 €, soit 1 522 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Bernard ?

Oui : 1 522 €/m² contre 1 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Parthenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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