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France › Parthenay › Les Loges › Impasse Pasteur › n° 12

12 Impasse Pasteur, Parthenay

Vendu 98 000 € (933 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 7920017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12933 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −17 %Les Loges1 125 €/m² 496 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Parthenay1 012 €/m² 2 123 ventesPrix à Parthenay → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0281
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN302 m²
Dernière vente : 933 €/m² en 2022 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Impasse Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/04/2022 n° 12 · Appartement · 5 p. 08/04/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 98 000 €933 €/m² 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+17 %1 311 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021n° 7+31 %1 475 €/m²Maison 61 m² · vendu 2016
IMPASSE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 122 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI933 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
539 € 1 467 € ▲ VENTE 2022 ICI · 933 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
136 RUE DU BOURG BELAIS 70 m² 45 010 € 643 €
97 RUE DU BOURG BELAIS 229 m² 239 992 € 1 048 €
29 AV DU MARECHAL LECLERC 75 m² 40 425 € 539 €
29 AV DU MARECHAL LECLERC 70 m² 50 400 € 720 €
29 RUE THIERS 98 m² 126 028 € 1 286 €
62 RUE DU BOURG BELAIS 110 m² 150 040 € 1 364 €
8 RUE DENFERT ROCHEREAU 63 m² 46 494 € 738 €
9 RUE ALSACE LORRAINE 71 m² 82 502 € 1 162 €
9 RUE ALSACE LORRAINE 72 m² 74 520 € 1 035 €
9 RUE ALSACE LORRAINE 71 m² 79 449 € 1 119 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 539 € à 1 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 545 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Pasteur
Ventes sur la voie1
Les Loges
Tendance 3 ans-26 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+11 %
Voir Les Loges ↗
Parthenay
Tendance 3 ans+12 %
vs département-40 %
Rendement brut12.5 %
Voir Parthenay ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune5ᵉ sur 6
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 047 – 1 752 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,5 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
942 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERLes Loges496 ventes · 1 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParthenay2 123 ventes · 1 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Parthenay → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Impasse Pasteur à Parthenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Impasse Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/04/2022, appartement de 105 m² à 98 000 €, soit 933 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Pasteur ?

Non : 933 €/m² contre 1 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Parthenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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