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France › Parthenay › Les Grippeaux › Boulevard Georges Clemenceau › n° 21

21 Boulevard Georges Clemenceau, Parthenay

Vendu 60 000 € (571 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 7920055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21571 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −55 %Boulevard Georges Clemenceau1 267 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −50 %Les Grippeaux1 136 €/m² 447 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −59 %Parthenay1 378 €/m² 2 231 ventesPrix à Parthenay → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 210 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN374 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 571 €/m² en 2018 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Boulevard Georges Clemenceau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2018 n° 21 · Maison · 4 p. 19/09/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 60 000 €571 €/m² 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
856 € 1 957 € ▲ VENTE 2018 ICI · 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 BD GEORGES CLEMENCEAU 70 m² 100 030 € 1 429 €
15 RUE DE LA MAISON BLANCHE 68 m² 122 468 € 1 801 €
3 RUE DE MONTGAZON 66 m² 106 986 € 1 621 €
9 ALL DES LILAS 68 m² 93 024 € 1 368 €
3 ALL DES ROSES 75 m² 65 025 € 867 €
8 BD GEORGES CLEMENCEAU 64 m² 120 000 € 1 875 €
7 ALL DES LILAS 75 m² 98 025 € 1 307 €
12 ALL DES LILAS 67 m² 113 431 € 1 693 €
10 ALL DES LILAS 70 m² 93 520 € 1 336 €
39 BD GEORGES CLEMENCEAU 70 m² 93 030 € 1 329 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 856 € à 1 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
boulevard georges clémenceau
Fourchette courante834 – 1 479 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir boulevard georges clémenceau ↗
Les Grippeaux
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-18 %
Voir Les Grippeaux ↗
Parthenay
Tendance 3 ans+6 %
vs département+4 %
Rendement brut7.4 %
Voir Parthenay ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune72ᵉ sur 221
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques948 – 1 344 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
11,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
798 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEBoulevard Georges Clemenceau15 ventes depuis 2014 · 1 267 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Grippeaux447 ventes · 1 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParthenay2 231 ventes · 1 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Parthenay → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Boulevard Georges Clemenceau à Parthenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Boulevard Georges Clemenceau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2018, maison de 105 m² à 60 000 €, soit 571 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Georges Clemenceau ?

Non : 571 €/m² contre 1 267 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -55 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Parthenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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