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France › Parthenay › La Mairie › Allée Jules Ferry › n° 2

2 Allée Jules Ferry, Parthenay

Vendu 90 000 € (1 324 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 7920011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 324 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +56 %La Mairie849 €/m² 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Parthenay1 244 €/m² 2 231 ventesPrix à Parthenay → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0288
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN422 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 324 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Allée Jules Ferry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2025 n° 2 · Maison · 3 p. 03/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Allée Jules Ferry, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−21 %941 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022n° 7+0 %1 195 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025
ALLÉE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 195 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 324 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
795 € 1 963 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 324 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 ALL JULES FERRY 83 m² 99 185 € 1 195 €
5 ALL JULES FERRY 68 m² 63 988 € 941 €
5741 LA PETITE REPUBLIQUE 91 m² 144 963 € 1 593 €
2 ALL DE LA PTE REPUBLIQUE 84 m² 95 004 € 1 131 €
9 RUE GEORGES BIZET 80 m² 76 000 € 950 €
2 RUE HECTOR BERLIOZ 146 m² 116 070 € 795 €
1 RUE HECTOR BERLIOZ 79 m² 85 004 € 1 076 €
94 RUE DU FBG ST PAUL 94 m² 184 522 € 1 963 €
1 ALL GEORGES BIZET 100 m² 120 000 € 1 200 €
44 RUE DE LA FONTAINE 125 m² 183 000 € 1 464 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 795 € à 1 963 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée Jules Ferry
Ventes sur la voie3
La Mairie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-32 %
Voir La Mairie ↗
Parthenay
Tendance 3 ans+6 %
vs département-6 %
Rendement brut7.3 %
Voir Parthenay ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune72ᵉ sur 221
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques948 – 1 344 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERLa Mairie460 ventes · 849 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParthenay2 231 ventes · 1 244 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Parthenay → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Allée Jules Ferry à Parthenay ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Allée Jules Ferry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, maison de 68 m² à 90 000 €, soit 1 324 €/m².

Est-ce cher pour Allée Jules Ferry ?

Oui : 1 324 €/m² contre 1 195 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Parthenay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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