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France › Paron › Boulevard de la Convention › n° 32

32 Boulevard de la Convention, Paron

Vendu 133 000 € (1 511 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 8910012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Boulevard de la Convention, 89100 Paroncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 511 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Paron1 792 €/m² 644 ventesPrix à Paron → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 146 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0068 + AH0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN599 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 511 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Boulevard de la Convention

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/02/2024 n° 32 · Maison · 4 p. 12/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 000 €1 511 €/m² 1 511 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard de la Convention, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 30
BOULEVARD DE LA CONVENTIONMÉDIANE DE LA RUE 1 722 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 26+15 %1 979 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2019n° 28−6 %1 612 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019n° 30+12 %1 932 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024
n° 32VOUS ÊTES ICI1 511 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
903 € 2 994 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 511 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 BD DE LA CONVENTION 66 m² 127 512 € 1 932 €
25 BD DE LA CONVENTION 71 m² 191 487 € 2 697 €
23 BD DE LA CONVENTION 104 m² 130 000 € 1 250 €
22 BD DE LA CONVENTION 154 m² 285 054 € 1 851 €
15 BD DE LA CONVENTION 159 m² 407 199 € 2 561 €
7 RUE FIJALKOWSKI 72 m² 139 968 € 1 944 €
58 RUE CECILE DE MARSANGY 155 m² 139 965 € 903 €
58 RUE CECILE DE MARSANGY 155 m² 144 925 € 935 €
18 BD DE LA CONVENTION 68 m² 141 576 € 2 082 €
51 RUE CECILE DE MARSANGY 196 m² 307 720 € 1 570 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 903 € à 2 994 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 338 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la Convention
Fourchette courante1 753 – 2 387 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Paron
Tendance 3 ans+6 %
vs département+32 %
Rendement brut7.2 %
Voir Paron ↗
Yonne
Rang de la commune27ᵉ sur 285
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 064 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
918 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA VILLEParon644 ventes · 1 792 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paron → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Boulevard de la Convention à Paron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Boulevard de la Convention a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/02/2024, maison de 88 m² à 133 000 €, soit 1 511 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Convention ?

Non : 1 511 €/m² contre 1 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Paron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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