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France › Parnac › Mazotin › n° 5249

5249 Mazotin, Parnac

Vendu 53 500 € (563 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 361705 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5249563 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Parnac784 €/m² 112 ventesPrix à Parnac → LA CARTEAutour du n° 5249Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1715 + 0B0934 + 0B0935 + 0B0968 + 0B1587 + 0B1717 + 0B1718 + 0B0965
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 994 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 563 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5249 Mazotin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 563 € À 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/11/2023 n° 5249 · Maison · 4 p. 15/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 53 500 €563 €/m² 563 €
21/03/2023 n° 5249 · Maison · 3 p. 21/03/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
563 € 1 541 € ▲ VENTE 2023 ICI · 563 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5249 MAZOTIN 95 m² 53 485 € 563 €
5261 CREVANT 185 m² 285 085 € 1 541 €
Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 1 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 675 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mazotin
Ventes sur la voie2
Parnac
Tendance 3 ans+23 %
vs département-25 %
Rendement brut11.2 %
Voir Parnac ↗
Indre
Rang de la commune134ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,7 %
au prix de 54 k€
NET (EST.)
10,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
657 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5249 ?

LA VILLEParnac112 ventes · 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Parnac → LA CARTEAutour du n° 5249Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5249 Mazotin à Parnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5249 Mazotin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2023, maison de 95 m² à 53 500 €, soit 563 €/m².

Est-ce cher pour Mazotin ?

Non : 563 €/m² contre 594 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Parnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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