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France › Paris 9e › Chaussée d'Antin › Rue Vignon › n° 34

34 Rue Vignon, Paris 9e

Vendu 555 000 € (12 065 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 750093 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3412 065 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Vignon11 669 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Chaussée d'Antin10 435 €/m² 816 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 9e11 699 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 1 108 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AQ0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX7
LOGEMENTS10
Dernière vente : 12 065 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Vignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 235 € À 12 604 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/07/2021 n° 34 · Appartement · 1 p. 21/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 555 000 €12 065 €/m² 12 065 €
20/09/2019 n° 34 · Appartement · 4 p. 20/09/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 210 000 €12 604 €/m² 12 604 €
30/06/2017 n° 34 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 348 000 €10 235 €/m² 10 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 625 € 19 172 € ▲ VENTE 2021 ICI · 12 065 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE VIGNON 9 m² 109 998 € 12 222 €
32 RUE VIGNON 29 m² 555 988 € 19 172 €
32 RUE VIGNON 23 m² 357 006 € 15 522 €
32 RUE VIGNON 139 m² 1 300 067 € 9 353 €
31 RUE GODOT DE MAUROY 20 m² 240 000 € 12 000 €
31 RUE GODOT DE MAUROY 32 m² 556 320 € 17 385 €
31 RUE GODOT DE MAUROY 11 m² 170 049 € 15 459 €
31 RUE GODOT DE MAUROY 80 m² 1 046 080 € 13 076 €
31 RUE GODOT DE MAUROY 13 m² 187 005 € 14 385 €
31 RUE GODOT DE MAUROY 20 m² 112 500 € 5 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 625 € à 19 172 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vignon
Fourchette courante10 666 – 13 457 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vignon ↗
Chaussée d'Antin
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+14 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 555 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 384 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Vignon37 ventes depuis 2014 · 11 669 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChaussée d'Antin816 ventes · 10 435 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 11 699 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Vignon à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (12 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Vignon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2021, appartement de 46 m² à 555 000 €, soit 12 065 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vignon ?

Oui : 12 065 €/m² contre 11 669 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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