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France › Paris 9e › Faubourg Montmartre › Rue de Trevise › n° 21

21 Rue de Trevise, Paris 9e

Vendu 305 000 € (9 839 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 7500912 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2111 429 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue de Trevise11 212 €/m² 168 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Faubourg Montmartre10 000 €/m² 2 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 9e10 586 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 168 ventes dans la rue
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Calée sur 4 904 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 9 839 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Trevise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 894 € À 15 570 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/01/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 305 000 €9 839 €/m² 9 839 €
19/12/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 800 000 €13 793 €/m² 13 793 €
27/03/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 27/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 1 020 000 €11 461 €/m² 11 461 €
29/08/2024 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/08/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 050 000 €10 714 €/m² 10 714 €
20/12/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 20/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 880 000 €11 429 €/m² 11 429 €
02/07/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 02/07/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 1 230 000 €15 570 €/m² 15 570 €
28/02/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 925 000 €8 894 €/m² 8 894 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 317 € 17 143 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 839 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE DE TREVISE 17 m² 287 997 € 16 941 €
18 RUE DE TREVISE 48 m² 326 016 € 6 792 €
18 RUE DE TREVISE 48 m² 590 016 € 12 292 €
23 RUE RICHER 80 m² 938 160 € 11 727 €
23 RUE RICHER 80 m² 936 560 € 11 707 €
23 RUE RICHER 130 m² 1 126 710 € 8 667 €
23 RUE RICHER 76 m² 670 016 € 8 816 €
23 RUE RICHER 70 m² 840 000 € 12 000 €
23 RUE RICHER 56 m² 817 320 € 14 595 €
23 RUE RICHER 7 m² 120 001 € 17 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 317 € à 17 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Trévise
Fourchette courante8 956 – 11 848 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Trévise ↗
Faubourg Montmartre
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
Voir Faubourg Montmartre ↗
Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+3 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
932 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Trevise168 ventes depuis 2014 · 11 212 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Montmartre2 335 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 586 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Trevise à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 839 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 904 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Trevise a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, appartement de 31 m² à 305 000 €, soit 9 839 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Trevise ?

Non : 9 839 €/m² contre 11 212 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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