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France › Paris 9e › Saint-Georges › Rue d Aumale › n° 13

13 Rue d Aumale, Paris 9e

Vendu 233 000 € (3 758 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 7500969 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1312 222 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue d Aumale12 235 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Saint-Georges10 433 €/m² 5 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 9e10 898 €/m² 14 609 ventesPrix à Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 4 934 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 758 €/m² en 2025 · −69 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue d Aumale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 758 € À 16 808 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 000 €3 758 €/m² 3 758 €
29/07/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 29/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 182 500 €3 802 €/m² 3 802 €
30/05/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/05/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 2 020 000 €13 931 €/m² 13 931 €
01/04/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/04/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 550 000 €12 222 €/m² 12 222 €
11/03/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 668 300 €13 923 €/m² 13 923 €
14/02/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 810 000 €12 462 €/m² 12 462 €
07/12/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/12/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 780 000 €13 684 €/m² 13 684 €
27/03/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 487 500 €10 833 €/m² 10 833 €
08/04/2016 n° 13 · Appartement 08/04/2016 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 845 000 €4 024 €/m² 4 024 €
09/09/2015 n° 13 · Appartement · 5 p. 09/09/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 2 185 000 €16 808 €/m² 16 808 €
23/09/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/09/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 683 800 €10 520 €/m² 10 520 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 774 € 23 393 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 758 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE D AUMALE 190 m² 2 910 040 € 15 316 €
11 RUE D AUMALE 12 m² 135 360 € 11 280 €
15 RUE D AUMALE 120 m² 1 250 040 € 10 417 €
43 AV TRUDAINE 37 m² 102 638 € 2 774 €
9 RUE D AUMALE 195 m² 2 540 070 € 13 026 €
82 RUE TAITBOUT 281 m² 2 350 003 € 8 363 €
10 RUE D AUMALE 180 m² 2 446 020 € 13 589 €
8 RUE D AUMALE 170 m² 2 149 990 € 12 647 €
6 RUE D AUMALE 112 m² 2 620 016 € 23 393 €
6 RUE D AUMALE 105 m² 1 841 595 € 17 539 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 774 € à 23 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Aumale
Fourchette courante10 183 – 13 295 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Aumale ↗
Saint-Georges
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
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Paris 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-6 %
vs département+6 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 9e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune10ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 30,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 233 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 865 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue d Aumale75 ventes depuis 2014 · 12 235 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Georges5 370 ventes · 10 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 9e14 609 ventes · 10 898 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 9e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue d Aumale à Paris 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 934 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue d Aumale a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2025, appartement de 62 m² à 233 000 €, soit 3 758 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aumale ?

Non : 3 758 €/m² contre 12 235 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -69 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Paris 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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