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France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue de l Exposition › n° 4

4 Rue de l Exposition, Paris 7e

Vendu 235 000 € (11 750 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750077 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue de l Exposition, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de l Exposition12 662 €/m² 130 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 7e13 414 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 2 504 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CD0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 11 750 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de l Exposition

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 688 € À 11 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 235 000 €11 750 €/m² 11 750 €
22/11/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/11/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 410 000 €11 714 €/m² 11 714 €
13/10/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/10/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 220 000 €11 000 €/m² 11 000 €
24/09/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/09/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 210 000 €11 053 €/m² 11 053 €
28/08/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/08/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 232 000 €10 087 €/m² 10 087 €
23/06/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/06/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 310 000 €9 688 €/m² 9 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 556 € 28 261 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE L EXPOSITION 55 m² 694 485 € 12 627 €
6 RUE DE L EXPOSITION 44 m² 288 464 € 6 556 €
131 RUE ST DOMINIQUE 72 m² 1 057 032 € 14 681 €
131 RUE ST DOMINIQUE 67 m² 1 450 014 € 21 642 €
131 RUE ST DOMINIQUE 56 m² 1 001 448 € 17 883 €
131 RUE ST DOMINIQUE 128 m² 1 100 032 € 8 594 €
131 RUE SAINT DOMINIQUE 69 m² 1 950 009 € 28 261 €
131 RUE ST DOMINIQUE 67 m² 1 300 001 € 19 403 €
131 RUE ST DOMINIQUE 56 m² 789 992 € 14 107 €
131 RUE ST DOMINIQUE 67 m² 949 993 € 14 179 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 556 € à 28 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de l'Exposition
Fourchette courante10 372 – 13 929 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de l'Exposition ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut2.9 %
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Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de l Exposition130 ventes depuis 2014 · 12 662 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de l Exposition à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 504 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de l Exposition a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 20 m² à 235 000 €, soit 11 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Exposition ?

Non : 11 750 €/m² contre 12 662 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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