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France › Paris 7e › Gros Caillou › Rue Amelie › n° 9

9 Rue Amelie, Paris 7e

Vendu 210 000 € (10 500 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7500719 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Amelie, 75007 Paris 7ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 912 673 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Amelie13 000 €/m² 107 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Gros Caillou12 778 €/m² 5 329 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 7e13 441 €/m² 11 784 ventesPrix à Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 107 ventes dans la rue
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Calée sur 2 335 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 10 500 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Amelie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 000 € À 16 141 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 210 000 €10 500 €/m² 10 500 €
28/03/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/03/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 150 000 €10 000 €/m² 10 000 €
15/06/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/06/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 274 400 €16 141 €/m² 16 141 €
08/01/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 08/01/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 215 000 €14 333 €/m² 14 333 €
15/10/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/10/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 223 000 €13 118 €/m² 13 118 €
15/01/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/01/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 1 064 550 €12 673 €/m² 12 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 491 € 18 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE AMELIE 18 m² 329 994 € 18 333 €
11 RUE AMELIE 7 m² 89 999 € 12 857 €
11 RUE AMELIE 7 m² 59 997 € 8 571 €
11 RUE AMELIE 6 m² 64 998 € 10 833 €
11 RUE AMELIE 18 m² 235 008 € 13 056 €
11 RUE AMELIE 33 m² 474 870 € 14 390 €
11 B RUE AMELIE 25 m² 299 000 € 11 960 €
11 B RUE AMELIE 28 m² 364 000 € 13 000 €
11 B RUE AMELIE 29 m² 327 990 € 11 310 €
11 B RUE AMELIE 32 m² 330 016 € 10 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 491 € à 18 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Amélie
Fourchette courante10 932 – 13 915 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Amélie ↗
Gros Caillou
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-5 %
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Paris 7e Arrondissement
Tendance 3 ans-2 %
vs département+31 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 7e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune2ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
668 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Amelie107 ventes depuis 2014 · 13 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Caillou5 329 ventes · 12 778 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 7e11 784 ventes · 13 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 7e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Amelie à Paris 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Amelie a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, appartement de 20 m² à 210 000 €, soit 10 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amelie ?

Non : 10 500 €/m² contre 13 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Paris 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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