France › Paris 15e › Necker › Square du Croisic › n° 6

6 Square du Croisic, Paris 15e

Vendu 1 354 000 € (12 895 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 750156 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 351 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Square du Croisic12 185 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Necker9 992 €/m² 7 867 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Paris 15e11 615 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 3 284 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX8

LOGEMENTS129

Dernière vente : 12 895 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Square du Croisic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 351 € À 12 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/12/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 31/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 1 354 000 €12 895 €/m² 12 895 €

21/10/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 305 000 €5 351 €/m² 5 351 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Square du Croisic, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %10 831 €/m²Appt 149 m² · 2 ventes · 2024 n° 3+0 %12 244 €/m²Appt 115 m² · 2 ventes · 2025 n° 5−14 %10 483 €/m²Appt 84 m² · 24 ventes · 2023

SQUARE DU CROISICMÉDIANE DE LA RUE 12 185 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %12 185 €/m²Appt 162 m² · 3 ventes · 2025 n° 2 B−9 %11 063 €/m²Appt 79 m² · vendu 2021 n° 4+6 %12 896 €/m²Appt 81 m² · vendu 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI5 351 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 8+9 %13 227 €/m²Appt 14 m² · 3 ventes · 2022 n° 10−4 %11 653 €/m²Appt 112 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 397 € 18 827 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 895 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 BD DU MONTPARNASSE 91 m² 950 040 € 10 440 €

20 BD DU MONTPARNASSE 113 m² 1 324 473 € 11 721 €

20 BD DU MONTPARNASSE 73 m² 810 300 € 11 100 €

20 BD DU MONTPARNASSE 114 m² 1 239 978 € 10 877 €

7 BD DU MONTPARNASSE 147 m² 1 649 928 € 11 224 €

7 BD DU MONTPARNASSE 150 m² 1 969 500 € 13 130 €

7 BD DU MONTPARNASSE 150 m² 2 299 950 € 15 333 €

9 B BD DU MONTPARNASSE 34 m² 310 012 € 9 118 €

9 B BD DU MONTPARNASSE 47 m² 629 988 € 13 404 €

9 B BD DU MONTPARNASSE 68 m² 833 544 € 12 258 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 397 € à 18 827 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square du Croisic

Fourchette courante10 098 – 12 950 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Square du Croisic ↗

Necker

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-14 %

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Paris 15e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+13 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 15e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune13ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 1,35 M€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 981 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUESquare du Croisic42 ventes depuis 2014 · 12 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNecker7 867 ventes · 9 992 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 11 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Square du Croisic à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 284 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Square du Croisic a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/12/2025, appartement de 105 m² à 1 354 000 €, soit 12 895 €/m².

Est-ce cher pour Square du Croisic ?

Oui : 12 895 €/m² contre 12 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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