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France › Paris 15e › Saint-Lambert › Rue Leriche › n° 20

20 Rue Leriche, Paris 15e

Vendu 270 000 € (10 800 €/m²) en 2025 · 34 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 7501511 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Leriche, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 209 643 €/m² 34 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Leriche9 739 €/m² 221 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Saint-Lambert9 063 €/m² 15 843 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 15e9 164 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 221 ventes dans la rue
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Calée sur 4 213 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX7
LOGEMENTS82
Dernière vente : 10 800 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Leriche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 17 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/12/2025 n° 20 · Appartement · 1 p. 31/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 270 000 €10 800 €/m² 10 800 €
20/05/2025 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 667 000 €10 106 €/m² 10 106 €
21/08/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 21/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 951 300 €15 855 €/m² 15 855 €
20/03/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 20/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 285 800 €10 992 €/m² 10 992 €
04/03/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 04/03/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 242 000 €10 083 €/m² 10 083 €
08/12/2023 n° 20 · Appartement · 1 p. 08/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 269 100 €11 213 €/m² 11 213 €
28/11/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 591 460 €9 099 €/m² 9 099 €
15/11/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 15/11/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 245 000 €10 208 €/m² 10 208 €
03/08/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 03/08/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 322 000 €12 385 €/m² 12 385 €
17/01/2022 n° 20 · Appartement · 1 p. 17/01/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 299 522 €11 520 €/m² 11 520 €
21/10/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 21/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 1 030 000 €17 167 €/m² 17 167 €
23/09/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 23/09/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 305 000 €11 731 €/m² 11 731 €
09/06/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 09/06/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 302 000 €11 615 €/m² 11 615 €
24/02/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 24/02/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 293 000 €11 720 €/m² 11 720 €
23/09/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 23/09/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 290 050 €10 359 €/m² 10 359 €
11/04/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 11/04/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 255 000 €10 200 €/m² 10 200 €
12/11/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 12/11/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €
31/10/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 540 000 €8 182 €/m² 8 182 €
29/10/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/10/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 247 500 €10 313 €/m² 10 313 €
01/09/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 550 000 €13 095 €/m² 13 095 €
02/02/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 02/02/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 176 000 €6 769 €/m² 6 769 €
05/10/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 05/10/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 247 000 €9 500 €/m² 9 500 €
23/09/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 595 000 €9 917 €/m² 9 917 €
16/09/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 572 000 €8 800 €/m² 8 800 €
01/09/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 01/09/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 740 000 €7 708 €/m² 7 708 €
21/07/2016 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 405 000 €9 643 €/m² 9 643 €
07/07/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 07/07/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 243 000 €9 346 €/m² 9 346 €
06/07/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 06/07/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 260 000 €9 286 €/m² 9 286 €
03/06/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 03/06/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 214 000 €8 917 €/m² 8 917 €
20/01/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 20/01/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 214 000 €8 231 €/m² 8 231 €
21/10/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/10/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 236 500 €9 096 €/m² 9 096 €
07/02/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 07/02/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 20 000 €833 €/m² 833 €
30/07/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/07/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 470 000 €11 190 €/m² 11 190 €
13/02/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 13/02/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 247 000 €8 821 €/m² 8 821 €
Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 34
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 936 € 14 053 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE LERICHE 61 m² 637 511 € 10 451 €
23 RUE LERICHE 56 m² 512 848 € 9 158 €
23 RUE LERICHE 60 m² 664 980 € 11 083 €
23 RUE LERICHE 55 m² 639 980 € 11 636 €
23 RUE LERICHE 55 m² 599 995 € 10 909 €
23 RUE LERICHE 60 m² 600 000 € 10 000 €
22 RUE EUGENE GIBEZ 81 m² 903 879 € 11 159 €
19 RUE LERICHE 95 m² 1 335 035 € 14 053 €
19 RUE LERICHE 66 m² 534 996 € 8 106 €
22 RUE EUGENE GIBEZ 50 m² 365 000 € 7 300 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 936 € à 14 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Leriche
Fourchette courante8 091 – 10 327 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Leriche ↗
Saint-Lambert
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Lambert ↗
Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-11 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
710 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Leriche221 ventes depuis 2014 · 9 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lambert15 843 ventes · 9 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 164 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Leriche à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Leriche a-t-il été vendu ?

34 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/12/2025, appartement de 25 m² à 270 000 €, soit 10 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leriche ?

Oui : 10 800 €/m² contre 9 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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