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France › Paris 15e › Javel › Rue Jean Maridor › n° 21

21 Rue Jean Maridor, Paris 15e

Vendu 350 000 € (8 750 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 750157 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue Jean Maridor, 75015 Paris 15ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 218 742 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Jean Maridor9 414 €/m² 178 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Javel9 218 €/m² 8 063 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 15e9 207 €/m² 41 205 ventesPrix à Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 178 ventes dans la rue
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Calée sur 4 544 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EQ0051 + EQ0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 8 750 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jean Maridor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 565 € À 10 746 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 350 000 €8 750 €/m² 8 750 €
29/07/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 29/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 449 232 €10 696 €/m² 10 696 €
07/06/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 280 000 €8 750 €/m² 8 750 €
19/05/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/05/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 451 338 €10 746 €/m² 10 746 €
14/03/2019 n° 21 · Appartement 14/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 315 000 €4 565 €/m² 4 565 €
28/02/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 340 000 €9 189 €/m² 9 189 €
21/07/2017 n° 21 · Appartement 21/07/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 385 000 €4 873 €/m² 4 873 €
19/09/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 19/09/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 227 300 €8 742 €/m² 8 742 €
16/11/2015 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/11/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 286 000 €7 944 €/m² 7 944 €
07/11/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/11/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 320 000 €7 111 €/m² 7 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 667 € 15 867 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE JEAN MARIDOR 90 m² 749 970 € 8 333 €
17 RUE JEAN MARIDOR 53 m² 517 863 € 9 771 €
17 RUE JEAN MARIDOR 75 m² 1 190 025 € 15 867 €
24 RUE JEAN MARIDOR 34 m² 352 138 € 10 357 €
24 RUE JEAN MARIDOR 44 m² 480 172 € 10 913 €
24 RUE JEAN MARIDOR 34 m² 321 946 € 9 469 €
24 RUE JEAN MARIDOR 46 m² 431 020 € 9 370 €
24 RUE JEAN MARIDOR 35 m² 350 000 € 10 000 €
24 RUE JEAN MARIDOR 34 m² 272 714 € 8 021 €
26 RUE JEAN MARIDOR 34 m² 320 994 € 9 441 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 667 € à 15 867 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Maridor
Fourchette courante8 103 – 9 689 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Maridor ↗
Javel
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
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Paris 15e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-10 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 15e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune13ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 136 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jean Maridor178 ventes depuis 2014 · 9 414 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJavel8 063 ventes · 9 218 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 15e41 205 ventes · 9 207 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 15e → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jean Maridor à Paris 15e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jean Maridor a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 40 m² à 350 000 €, soit 8 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Maridor ?

Non : 8 750 €/m² contre 9 414 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 15e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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